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8215 US 31 1 286 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46227
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FAITS SAILLANTS
- Excellent colocataire
- 22.7 feet of US 31 frontal space to ensure your company has prime visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 286 pi² | 5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 37 196 $ CAD/an 3 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
22.7 feet of US 31 frontal space to ensure your company has prime visibility. The property’s façade features modern aluminum plank siding with wood grain accents and large existing windows that provide natural light and excellent merchandising potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Direct US 31 Frontage View.
- Surrounded by prominent national retailers.
- Modern exterior finishes with large windows.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Herculean Meal Prep
- Détaillant
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- Scrub Identity
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Herculean Meal Prep | Détaillant | - | - |
| Scrub Identity | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 286 pi² | Superficie commerciale brute | 4 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2003/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 286 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 992 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2025 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rénovations majeures de l'édifice achevées à la fin de 2022. La nouvelle propriété est très visible sur les États-Unis 31 à plus de 52 000 vpj et au cœur de l'un des corridors de vente au détail les plus solides à Indianapolis. 1 286 pi2 disponible, espace de vente au premier étage. Propriété et gestion locales, excellente copropriété avec Scrub Identity, l'un des principaux fournisseurs d'articles médicaux et d'accessoires à Indianapolis. L'espace dispose d'environ 22,7 pieds d'espace frontal américain 31 pour assurer une visibilité optimale de votre entreprise
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8215 US 31
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