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Warehouse, Yard and Shop Zoned C3 8216 Alameda Ave 19 732 pi² Industriel Immeuble El Paso, TX 79907 2 080 395 $ CAD (105,43 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

20,000± SF building
C-3 Commercial Zoning
110V and 220V electrical service

2.65± acres of land
Four grade-level doors measuring approximately 12'H x 15'W

Résumé de l'annonce

Exceptional opportunity to acquire a highly versatile commercial property consisting of a 20,000± square foot industrial building situated on 2.65± acres of C-3 zoned land. Strategically located on Alameda Avenue just east of S. Yarbrough Drive, this property offers approximately 350 feet of high-visibility frontage on one of El Paso's major commercial corridors.
The improvements include a warehouse, fully equipped mechanic shop with vehicle lift, paint room, truck scale, and a large secured yard suitable for a variety of commercial operations. The facility also features three offices, two retail/showroom spaces with reception areas, and ample space for equipment storage, fleet operations, manufacturing, distribution, or contractor use.

Faits sur la propriété

Prix	2 080 395 $ CAD	Aire du bâtiment louable	19 732 pi²
Prix par pi²	105,43 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1962
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Effacer hauteur du plafond	17’
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	2,65 AC
Zonage	C3 - Community Commercial

Prix	2 080 395 $ CAD
Prix par pi²	105,43 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,65 AC
Aire du bâtiment louable	19 732 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1962
Effacer hauteur du plafond	17’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C3 - Community Commercial