8216 Georgia Ave 5 843 pi² Commerce de détail Immeuble Silver Spring, MD 20910 4 786 950 $ CAD (819,26 $ CAD/pi²)

Idéal pour un restaurant, un salon, des usages religieux, un espace événementiel et plus encore.
AMÉLIORATIONS : Le vendeur croit que cette propriété peut être livrée vacante, il s'agit donc d'un achat idéal pour un nouvel UTILISATEUR/PROPRIÉTAIRE.
L'intérieur est conçu en sections qui comprennent la grande salle de robinetterie à l'avant le long de l'avenue Georgia, la grande salle de brasserie arrière, une salle à mange/rassemblement extérieure, une cuisine, deux grandes salles de bains, une grande glacière à l'entrée, un bureau, un espace de rangement et une salle des ordures.
La Tap Room peut accueillir +/- 60 personnes et beaucoup d'espace debout supplémentaire, ainsi que des sièges extérieurs surélevés avec un auvent complet au-dessus et 4 grandes tables pouvant accueillir jusqu'à +/- 24 personnes supplémentaires. La salle des robinets comprend un bar/comptoir, 16 robinets à bière, un évier à main, un poste de vaisselle, un distributeur d'eau pour le client et deux grandes portes enroulables à panneaux de verre qui donnent une sensation d'ouverture et d'aération à l'espace. Il y a de hauts plafonds dans tout le bâtiment.
La grande salle de la brasserie comprend plusieurs cuves de fermenteur en acier inoxydable et du matériel de brassage. Cette zone a de hauts plafonds, des lucarnes, un drain de plancher, des rangements, etc. Il y a un grand espace ouvert permettant aux gens de se rassembler et de voir les activités dans cet espace.
Il y a un coin cuisine (+/- 216 pi2) pour l'assemblage des aliments préparés. Cette pièce comprend 4 réfrigérateurs, un évier à 3 compartiments, 2 lavabos et des comptoirs. Il n'y a pas de système de capot. Il y a une grande glacière sans rendez-vous (+/- 400 pi2) pour l'entreposage des fus et autres boissons.
Il s'agit d'un immeuble de vente au détail en parpence et en brique à un seul niveau faisant face à l'avenue Georgia, au centre-ville de Silver Spring. L'espace est accessible aux fauteuils roulants à partir d'une rampe le long du côté du bâtiment et le bâtiment est aspergé. La structure principale a été construite vers 1922, mais en 2017, le bâtiment a été vidé et entièrement repensé pour son utilisation actuelle et remis au code. Il y a deux unités de conditionnement CVC (10 tonnes et 5 tonnes) avec chauffage au gaz et climatisation électrique sur le toit et des conduits intérieurs fournissant du chauffage central et de l'air. Les planchers sont en béton lisse. Le toit est un système en caoutchouc TPO blanc avec isolation rigide R-25.
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