Votre courriel a été envoyé.
8216 Lakeshore Rd 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lexington, MI 48450
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Built in consumer traffic - more than 8,000 average daily vehicles
- Built in display coolers and large walk-in perfect for convenience store, restaurant, or cafe/bakery
- Updated and ready for your business to thrive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 500 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 31 106 $ CAD/an 2 592 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
RDC
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 794 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 3 794 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Incroyable et rare opportunité de posséder votre propre entreprise avec pratiquement aucune concurrence. Bâtiment rénové de 2525 pieds carrés comprenant : nouveaux revêtements de sol, nouvelle fournaise, fosse septique mise à jour, nouvelle conduite d'eau, électricité modernisée, chambre froide de 9x13, réfrigérateurs autonomes séparés et comptoir intégré, ainsi qu'un grand cabanon pour le stockage. Anciennement un dépanneur, mais offrant des possibilités illimitées : restaurant, café/pâtisserie, commerce de détail ou espace aménagé pour des bureaux. Situé dans une zone à fort trafic à Lakeshore, la porte d'entrée vers la région du pouce. Les opportunités et les besoins de la communauté incluent : développement mixte ou commerce de détail au centre-ville. Alors que Lexington se développe, il y a de la place pour des cafés, des boutiques, des galeries et des commerces axés sur les visiteurs. Aucun Starbucks sur le chemin pour ceux qui travaillent de chez eux. Ventures alimentaires spécialisés ou agri-tourisme : marchés locaux de la ferme à la table, aliments fermentés ou initiatives agri-touristiques qui complètent la production alimentaire existante. Installations de soins pour personnes âgées ou services à domicile : avec le vieillissement de la population, des services de santé à l'échelle communautaire et des soutiens pour la vie assistée peuvent répondre à un besoin croissant. Tellement d'options pour lancer votre entreprise dans cette communauté en demande.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Présenté par
8216 Lakeshore Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.