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8217 Lee Hwy 3 835 pi² Commerce de détail Immeuble Falls Church, VA 22042 6 197 895 $ CAD (1 616,14 $ CAD/pi²) 4,44% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 pieds de façade sur l'autoroute Lee, à l'intersection du chemin Gallows, à côté du quartier Mosaic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
275 462 $
|
71,83 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
275 462 $
|
71,83 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 275 462 $ |
| Annuel par pi² | 71,83 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 275 462 $ |
| Annuel par pi² | 71,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- 3 835 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2030
En 1976, Tom Gegax et Donald Gullet, deux collègues de Shell Oil, lancent Tires Plus avec trois anciennes stations-service Shell dans la région de Burnsville, au Minnesota. En 2001, Tires Plus a été acquis par BSRO ; aujourd'hui, Tires Plus compte plus de 5 000 coéquipiers travaillant dans plus de 400 magasins dans un certain nombre d'États. Ils transportent des milliers de pneus pour tous les types de véhicules, y compris une gamme complète des marques Bridgestone et Firestone leaders de l'industrie, et ils vous donneront un devis rapide et gratuit. Et grâce à leur garantie du meilleur prix des pneus*, ils égaleront tous les prix annoncés localement. Trouvez un meilleur prix dans les 30 jours suivant l'achat, et ils vous donneront le double de la différence.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 3 835 pi² | - | Loyer hypernet | Avr. 2030 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Également disponible à la vente
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 835 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 835 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 835 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Également disponible à la vente
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0494-01-0005 | Évaluation des bâtiments | 650 448 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 751 251 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 401 698 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
8217 Lee Hwy
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