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8217 Lee Hwy 3 835 pi² Commerce de détail Immeuble Falls Church, VA 22042 6 207 300 $ CAD (1 618,59 $ CAD/pi²) 4,44% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 pieds de façade sur l'autoroute Lee, à l'intersection du chemin Gallows, à côté du quartier Mosaic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
275 880 $
|
71,94 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
275 880 $
|
71,94 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 275 880 $ |
| Annuel par pi² | 71,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 275 880 $ |
| Annuel par pi² | 71,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- 3 835 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2030
In 1976, Tom Gegax and Donald Gullet, two Shell Oil colleagues, launched Tires Plus with three former Shell service stations in the Burnsville, Minnesota area. In 2001, Tires Plus was acquired by BSRO; today, Tires Plus has more than 5,000 teammates working in 400+ stores in a number of states. They carry thousands of tires for all vehicle types, including a complete line from the industry-leading Bridgestone and Firestone brands, and they’ll give a quick, free quote. And with their Best Tire Prices Guarantee*, they’ll match any locally advertised price. Find a better price within 30 days of purchase, and they’ll give twice the amount of the difference.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Détaillant | 3 835 pi² | - | Loyer hypernet | Avr. 2030 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Également disponible à la vente
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 835 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 835 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 835 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Également disponible à la vente
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0494-01-0005 | Évaluation des bâtiments | 637 682 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 736 507 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 374 189 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
8217 Lee Hwy
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