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8217 Lee Hwy 3 835 pi² Commerce de détail Immeuble Falls Church, VA 22042 6 204 015 $ CAD (1 617,74 $ CAD/pi²) 4,44% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100 pieds de façade sur l'autoroute Lee, à l'intersection du chemin Gallows, à côté du quartier Mosaic
Résumé de l'annonce
100 pieds de façade sur Lee Highway, à l'intersection du chemin Gallows. 200 pi de façade sur Yates Way, adjacent au Mosaic District. Bâtiment de 40 pieds sur 100 pieds. La superficie du terrain est d'environ 19 000 pieds carrés.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
275 734 $
|
71,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
275 734 $
|
71,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 275 734 $ |
| Annuel par pi² | 71,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 275 734 $ |
| Annuel par pi² | 71,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 835 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
6 204 015 $ CAD
Prix par pi²
1 617,74 $ CAD
Taux de capitalisation
4,44%
Revenu net d’exploitation
275 734 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
550 - I-5
Stationnement
25 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Tires Plus Total Car Care
- Détaillant
- 3 835 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Tires Plus Total Car Care | Détaillant | 3 835 pi² | - | Loyer hypernet | Avr. 2030 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Également disponible à la vente
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 835 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 835 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 835 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Également disponible à la vente
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0494-01-0005 | Évaluation des bâtiments | 643 630 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 743 376 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 387 006 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0494-01-0005
Évaluation du terrain
743 376 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
643 630 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 387 006 $ CAD (2025)
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
8217 Lee Hwy
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