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Freestanding Asset | In-Place Income 8217 Mall Pky 4 233 pi² Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Stonecrest, GA 30038
Faits saillants de l'investissement
- 8217 Mall Parkway is a former Bank of America branch on a 1.1-acre hard corner at a major intersection of Stonecrest’s dominant retail corridor.
- Freestanding 4,233-square-foot building supports retail, medical, financial services, restaurant, office concepts, and more.
- Existing Bank of America ATM lease extending through 2030 provides stable in-place revenue while preserving flexibility for repositioning.
- Invest in a growing area as households within a 2-mile radius increased by 9% from 2020 to 2025, with $1.1 billion spent annually within 5 miles.
Résumé de l'annonce
Positioned on a prominent 1.1-acre hard corner at 8217 Mall Parkway, this freestanding retail property presents a compelling acquisition opportunity for investors, owner/users, and redevelopers seeking visibility, flexibility, and long-term potential within one of Stonecrest’s most established commercial corridors. Formerly occupied by Bank of America, the 4,233-square-foot building benefits from a recognizable retail presence at a signalized intersection within the retail hub surrounding The Mall at Stonecrest. An existing Bank of America ATM lease extending through 2030 provides in-place income while preserving future flexibility for a variety of ownership strategies.
8217 Mall Parkway’s standalone configuration and adaptable layout support a broad range of uses, including retail, QSR, financial services, medical, restaurant, office, or repositioning opportunities. Its corner location enhances visibility and access, while the substantial land area offers additional functionality and redevelopment potential. For investors, the combination of current income and future optionality creates an attractive risk-adjusted opportunity. For owner/users, the ability to acquire a highly visible standalone facility in a proven retail environment represents a strategic long-term occupancy solution.
Location fundamentals further strengthen the opportunity. Situated within a high-traffic retail node anchored by The Mall at Stonecrest and surrounded by national retailers, restaurants, and ongoing residential growth, the property benefits from consistent consumer activity and strong area demand. Convenient access to Interstate 20 enhances regional connectivity, while household growth projections within the surrounding trade area support continued economic activity. More than 39,000 households reside within five miles, with over $1.1 billion in annual consumer spending and average household incomes exceeding $83,000, providing a substantial customer base for future users and tenants.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
8217 Mall Parkway’s standalone configuration and adaptable layout support a broad range of uses, including retail, QSR, financial services, medical, restaurant, office, or repositioning opportunities. Its corner location enhances visibility and access, while the substantial land area offers additional functionality and redevelopment potential. For investors, the combination of current income and future optionality creates an attractive risk-adjusted opportunity. For owner/users, the ability to acquire a highly visible standalone facility in a proven retail environment represents a strategic long-term occupancy solution.
Location fundamentals further strengthen the opportunity. Situated within a high-traffic retail node anchored by The Mall at Stonecrest and surrounded by national retailers, restaurants, and ongoing residential growth, the property benefits from consistent consumer activity and strong area demand. Convenient access to Interstate 20 enhances regional connectivity, while household growth projections within the surrounding trade area support continued economic activity. More than 39,000 households reside within five miles, with over $1.1 billion in annual consumer spending and average household incomes exceeding $83,000, providing a substantial customer base for future users and tenants.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 233 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,10 AC
Numéro de lot
16-171-01-013
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
30 places (7,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Banque
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
5 315
29 216
107 042
2020 Population
5 141
27 939
104 759
2030 Population
5 429
30 025
109 500
2025-2030 Croissance démographique prévue
2,1%
2,8%
2,3%
Employés de jour
3 714
12 747
31 266
Total des entreprises
409
1 314
3 867
Revenu moyen du ménage
101 877 $
84 507 $
83 538 $
Revenu médian par ménage
83 695 $
61 599 $
65 876 $
Dépenses de consommation totales
64,1 M$
301,3 M$
1,1 G$
Âge médian
36,9
37,5
37,1
2025 Ménages
2 340
11 379
39 430
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
25%
15%
15%
Valeur résidentielle moyenne
373 028 $
312 242 $
293 717 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Smokey Bones Barbeque & Grill
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Jake Creviston, Senior Brokerage Advisor
Jake Creviston est conseiller pour SVN/Creviston Realty, Inc., spécialisé dans la vente et la location d'immeubles commerciaux, industriels, de bureaux et multifamiliaux dans la région métropolitaine d'Atlanta. Avec plus de 9 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier et de la gestion immobilière, Creviston a travaillé sur une variété de projets, dont la conception commerciale, industrielle, commerciale et de bureaux. Jake fournit actuellement des services de courtage pour Verizon.
Jake détient une participation dans SVN/Creviston Realty et a commencé par la société qui a terminé la gestion et l'entretien de tous les types d'actifs commerciaux.
Avant de rejoindre SVN/Creviston Realty à temps plein, Creviston a été agent d'application du code à la ville de Sandy Springs, en Géorgie, et détient une certification dans le programme de certificat d'agent d'application du code de la Georgia Municipal Association. Creviston a également reçu son certificat de perturbation des terres de niveau 1B de la Georgia Soil and Water Conservation Commission. Il est actuellement membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors.
Jake détient une participation dans SVN/Creviston Realty et a commencé par la société qui a terminé la gestion et l'entretien de tous les types d'actifs commerciaux.
Avant de rejoindre SVN/Creviston Realty à temps plein, Creviston a été agent d'application du code à la ville de Sandy Springs, en Géorgie, et détient une certification dans le programme de certificat d'agent d'application du code de la Georgia Municipal Association. Creviston a également reçu son certificat de perturbation des terres de niveau 1B de la Georgia Soil and Water Conservation Commission. Il est actuellement membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Jameson Kuykendall
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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