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8218 N Fraser Way 13 697 pi² d'espace disponible • Industriel • Burnaby, BC V3N 0E9
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FAITS SAILLANTS
- Entrepôt au rez-de-chaussée de 13 697 pieds carrés avec une hauteur dégagée de 26 pieds.
- Système de gicleurs ESFR et éclairage d'entrepôt à DEL.
- Construction inclinable en béton par Beedie pour la durabilité et la qualité.
- Trois portes de quai et une porte de niveau pour un chargement flexible.
- Situé dans le sous-marché Big Bend près de Marine Way et des centres de vente au détail.
- Disponible le 1er mars 2026 dans une zone industrielle à forte demande.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
L'unité 109, située au 8218 North Fraser Way, offre une excellente occasion de sous-location dans le sous-marché très recherché de Big Bend, à South Burnaby. Cet entrepôt au rez-de-chaussée de 13 697 pieds carrés présente une hauteur de plafond claire de 26 pieds, trois portes de chargement à quai et une porte au niveau du niveau, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour la distribution, la logistique et les opérations industrielles légères. Le bâtiment est équipé de gicleurs ESFR, d'un éclairage à DEL et de portes de quai avec niveleurs hydrauliques et pare-chocs, ce qui garantit l'efficacité opérationnelle et la sécurité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 109 | 13 697 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 301 334 $ CAD/an 25 111 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-03-01 |
1er étage - 109
| Taille |
| 13 697 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 301 334 $ CAD/an 25 111 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage - 109
| Taille | 13 697 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
L'unité 109, située au 8218 North Fraser Way, offre une excellente occasion de sous-location dans le sous-marché très recherché de Big Bend, à South Burnaby. Cet entrepôt au rez-de-chaussée de 13 697 pieds carrés présente une hauteur de plafond claire de 26 pieds, trois portes de chargement à quai et une porte au niveau du niveau, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour la distribution, la logistique et les opérations industrielles légères. Le bâtiment est équipé de gicleurs ESFR, d'un éclairage à DEL et de portes de quai avec niveleurs hydrauliques et pare-chocs, ce qui garantit l'efficacité opérationnelle et la sécurité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en béton préfabriqué par Beedie, la propriété offre un environnement industriel moderne et de haute qualité. Située stratégiquement du côté nord de North Fraser Way, elle permet un accès rapide à Marine Way, aux principales routes artérielles et aux marchés clés de la région métropolitaine de Vancouver. Le site se trouve à quelques minutes de Big Bend Crossing et de Marine Way Market, offrant une abondance de commodités de détail et de services pour les employés. Ce sous-marché est devenu l'un des pôles industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver, attirant des locataires de renom grâce à sa proximité avec une importante base de population, son excellente connectivité en transport et sa solide infrastructure. Disponible à partir du 1er mars 2026, cette propriété constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt bien situé, avec une grande hauteur libre, dans un corridor industriel en plein essor.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Ayeon Enterprises
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- Innovative Bioceramix
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- JW Plastics LTD.
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- L&P Packaging Ltd.
- Fabrication
- Multiple
- Ocean Infinity
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Retro Tech Window Manufacturing Ltd.
- Fabrication
- Multiple
- Stella Custom Glass Hardware
- Construction
- Multiple
- Wee Tote
- Transport et entreposage
Présenté par
8218 N Fraser Way
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