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8218 US Highway 42 8 250 pi² Commerce de détail Immeuble Florence, KY 41042 1 345 970 $ CAD (163,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 8,250 SF BUILDING AVAILABLE Includes a showroom, one office, two restrooms, and flexible space w/ high visibility poly sign & message board.
- Free standing & convertible, can be converted to non-automotive use for a wide range of owner/user operations.
- Highly visible, located at US 42 and Mall Road, a signalized commercial intersection. Just 1/2 mile from I-75/I-71
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a freestanding retail/flex building with fee-simple real estate ownership at the highly visible intersection of US 42 and Mall Road in Florence, Kentucky. The building includes a showroom, one office, two restrooms, storage, and 7 drive-in doors with flexibility to reposition for a wide range of owner/user or investment uses! The property is ideally positioned at US 42 and Mall Road, a primary commercial intersection with excellent visibility, signage, and dual curb-cut ingress/egress. The corridor carries up to ~58,260 vehicles per day near the site and sits just 1/2 mile from the I-75/I-71 interchange, making it a durable, service-oriented location. *Automotive repair use similar to Midas is restricted; contact for additional details.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 345 970 $ CAD
Prix par pi²
163,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,44 AC
Façade
123’ sur US 42 Hwy
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062.00-09-004.01 | Évaluation des bâtiments | 999 320 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 213 105 $ CAD | Évaluation totale | 1 212 425 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062.00-09-004.01
Évaluation du terrain
213 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
999 320 $ CAD
Évaluation totale
1 212 425 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
8218 US Highway 42
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