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8219 Northern Blvd 2 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Jackson Heights, NY 11372
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Conforme à l'ADA
- Construction neuve
- Emplacement du coin
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 300 pi² | Négociable | 69,25 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 159 265 $ CAD/an 13 272 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
New Construction ADA-Compliant Office Space – Second Floor with Private Entrance Prime Northern Blvd Corner, Jackson Heights This brand-new, fully finished second-floor commercial space offers exceptional visibility at one of Jackson Heights’ busiest intersections. Featuring its own exclusive entrance, elevator access, and two fully finished bathrooms, the space is ADA-compliant and designed for a wide variety of professional uses. Located on the prominent corner of Northern Blvd, the property benefits from heavy foot and vehicle traffic as well as close proximity to major transportation hubs. The space includes high ceilings and large windows throughout, providing abundant natural light and excellent potential for signage or branding. Property Highlights: New construction; fully finished and move-in ready Second-floor unit with elevator and private entrance Includes 2 finished bathrooms Corner location with strong visibility and exposure Expansive windows for natural light and advertising opportunities ADA-compliant design High ceilings; modern, flexible layout Central Jackson Heights location near transit, retail, and services Ideal for medical, legal, financial, creative, tech, consulting, or corporate office operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Forte circulation pédestre de jour
- Emplacement du coin
- Conformité ADA
- Beaucoup de lumière naturelle
- Nouvelle construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1938 |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 1938 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de construction neuve conforme à l'ADA à louer — Idéal pour les garderies, les studios de danse ou les commerces de détail Situé à l'angle très visible du boulevard Northern, cet espace nouvellement construit au deuxième étage offre une excellente occasion pour une variété d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, la garderie ou un studio de danse. Situé dans le quartier animé de Jackson Heights, cet établissement bénéficie d'une forte circulation piétonnière et est idéalement situé à proximité des principaux centres de transport, y compris des stations de métro à proximité, offrant un accès facile aux employés et aux clients. L'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le quartier animé, créant un environnement accueillant et productif. Les principales caractéristiques comprennent : • Conforme à l'ADA avec un ascenseur qui offre un accès direct à l'espace. • Livré sous forme de boîte blanche, prêt pour la personnalisation du locataire. • Équipé d'unités européennes modernes et de salles de bains. • Situé dans une zone commerciale florissante à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Cet espace offre un emplacement polyvalent et accessible à toute entreprise cherchant à établir une présence à Jackson Heights.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hudson Exclusive, Inc.
8219 Northern Blvd
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