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822-826 E Center St 1 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wallingford, CT 06492
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FAITS SAILLANTS
- 1 espace de vente au détail disponible
- Beaucoup de stationnement
- Trafic : 6 200 ADT
- Signalisation : Sur l'immeuble
- Excellente visibilité
- I-91, sortie 14
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Former Smoke Shop | 1 680 pi² | Négociable | 22,72 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 38 162 $ CAD/an 3 180 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste Former Smoke Shop
Former Smoke Shop. 1,680 SF in-line retail space. Minutes from I-91.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 822-826 E CENTER ST, WALLINGFORD, CT 06492
- Carini's Pizzeria & Restaurant
- Eye 1st Vision & Laser, LLC
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- Mike's Barber Shop
- Sushi House Japanese Restaurant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Superficie commerciale brute | 18 516 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 516 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
O, R&L Commercial a le plaisir de présenter un espace de vente au détail à louer au 824 East Center Street à Wallingford, au Connecticut. L'espace disponible est un ancien fumoir et dispose de 1 680 SF disponibles. L'espace est situé dans un centre commercial de 18 516 mètres carrés sur une superficie de 1,62 acre à moins d'un mile de l'I-91. Il y a un grand nombre de places de stationnement et un nombre de trafic de 6 200 ADT.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
822-826 E Center St
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