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822 Broad St 312–7 436 pi² d'espace disponible • Bureau • Beloit, WI 53511
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Faits saillants
- Excellente visibilité sur la route
- Large Parking lot
- Tenant improvements
- Circulation quotidienne abondante
- Hight Ceiling
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Prime commercial space now available for lease in the heart of downtown Beloit. Located on highly visible Broad Street, this 3,014 sq. ft. storefront offers excellent exposure, steady traffic, and convenient access for both pedestrians and vehicles. Currently occupied by Jagger Bay Tanning, the space is ideal for a wide range of retail, wellness, service, or boutique commercial uses. The building features a modern façade, prominent street frontage, and a layout that can easily adapt to your operational needs. Property Features 3,014 sq. ft. of versatile commercial space High-visibility location on Broad Street Large front windows ideal for signage and display Open floor plan with flexible layout options Private restrooms and utility hookups Ample nearby street parking and walkability Surrounded by thriving local businesses and downtown amenities
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Large Parking
- private rear entry
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- Store front windows
- Private restrooms
BTS Opportunity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plumbing in the wall
- Air central et chauffage
BTS Opportunity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Air central et chauffage
- Plumbing available
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Dedicated bathroom
- 10 ft ceilings
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Balcon
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 822A | 3 014 pi² | Négociable | 16,47 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 49 640 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste G | 600 pi² | Négociable | 17,84 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 10 705 $ CAD/an 892,11 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste H | 975 à 3 510 pi² | Négociable | 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 52 991 $ CAD/an 4 416 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 822F | 312 pi² | Négociable | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 5 695 $ CAD/an 474,60 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
1er étage, ste 822A
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,47 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 49 640 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste G
| Taille |
| 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,84 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 10 705 $ CAD/an 892,11 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste H
| Taille |
| 975 à 3 510 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 52 991 $ CAD/an 4 416 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 822F
| Taille |
| 312 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 5 695 $ CAD/an 474,60 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage, ste 822A
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime commercial space now available for lease in the heart of downtown Beloit. Located on highly visible Broad Street, this 3,014 sq. ft. storefront offers excellent exposure, steady traffic, and convenient access for both pedestrians and vehicles. Currently occupied by Jagger Bay Tanning, the space is ideal for a wide range of retail, wellness, service, or boutique commercial uses. The building features a modern façade, prominent street frontage, and a layout that can easily adapt to your operational needs. Property Features 3,014 sq. ft. of versatile commercial space High-visibility location on Broad Street Large front windows ideal for signage and display Open floor plan with flexible layout options Private restrooms and utility hookups Ample nearby street parking and walkability Surrounded by thriving local businesses and downtown amenities
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Store front windows
- Large Parking
- Private restrooms
- private rear entry
1er étage, ste G
| Taille | 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
BTS Opportunity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plumbing in the wall
1er étage, ste H
| Taille | 975 à 3 510 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
BTS Opportunity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Air central et chauffage
- Dedicated bathroom
- Plumbing available
- 10 ft ceilings
2e étage, ste 822F
| Taille | 312 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Compteurs partagés pour tous les locataires du bâtiment principal, Tanning paie un compteur distinct pour le système T-Max, 201 Short paie tous les services publics. Les unités A, C et D sont trois entreprises distinctes avec salle de bain privée dans chaque espace, l'unité B contient 6 bureaux louables (4 à l'étage, 2 au niveau principal) et un accès à une salle de bain partagée pour l'ensemble de l'immeuble. Toutes les unités ont 2 entrées/sorties directement vers l'extérieur, et 1 entrée ou sortie supplémentaire dans le couloir du bâtiment commun de l'unité B, accès au sous-sol dans l'unité B seulement. Des détails supplémentaires sur le locataire sont disponibles sur demande.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Schultz Commercial Properties LLC
822 Broad St
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