Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Historical Occupancy & Stable NOI 822 Centennial Way 19 954 pi² 28% Loué Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Lansing, MI 48917
Visite 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- 822 Centennial Way is a multi-tenant professional office building spanning 19,954 square feet, ideal for healthcare or general office use.
- Investment opportunity to take advantage of leasing momentum, or an owner/user can occupy and offset expenses with secured rental income.
- Capitol Commerce Center is built out with dedicated reception areas, private offices, conferencing facilities, and spacious cubicle infrastructure.
- Exceptional access to Lansing’s key corridors with quick Interstate 496 access, the Regional Lansing Mall, the state capitol, and downtown.
- Features a beautifully landscaped exterior with on-site parking and private rear access to a wooded break area for a serene office environment.
- Professional and financial existing tenants have been on-site for 12 and 16 years, underscoring well-performing, long-term occupancy.
Résumé de l'annonce
Martin Commercial Properties proudly presents Lansing, Michigan’s Capital Commerce Center, located at 822 Centennial Way, offering a stabilized and well-located office asset.
Built in 1998, Capitol Commerce Center boasts a large atrium, open lobby, spacious common areas, a beautifully landscaped exterior, and ample on-site parking, offering a professional and inviting business environment.
Located just 0.5 miles from Interstate 496 and a short drive from the Saginaw retail corridor and State Capitol, Capitol Commerce Center is strategically positioned for success. Interstate 96 and 69 are about just 2 miles away, and Lansing’s Grand Ledge and neighboring areas are approximately 7 miles away. The Capital Region International Airport is a 15-minute drive away.
Lansing has evolved into a capital city where suburban streets are within a few miles of manufacturers, large employers, Michigan State University (9 miles), and two major hospitals. Lansing’s top employers include General Motors and Peckham Incorporated. Michigan State University also employs over 11,000 residents and contributes to a well-educated workforce, with popular fields of study in business and engineering. The downtown area is home to Michigan’s capital and several state government offices, employing over 13,800 people.
Capitol Commerce Center’s 5-mile demographics confirm that public administration, education, health services, and professional business services retain the three largest daytime employment sectors, while financial services trails closely behind, aligning with the subject’s capabilities and build-out.
Lansing’s office employment base is a genuine strength of the metro, anchored by state government and a deep insurance and finance cluster. The Lansing area serves as headquarters to several major insurers, including Auto-Owners Insurance, Jackson National Life, the Accident Fund, and Farm Bureau Insurance of Michigan. State agencies, professional services, and information-technology employment further reinforce a sizable and durable office base.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Built in 1998, Capitol Commerce Center boasts a large atrium, open lobby, spacious common areas, a beautifully landscaped exterior, and ample on-site parking, offering a professional and inviting business environment.
Located just 0.5 miles from Interstate 496 and a short drive from the Saginaw retail corridor and State Capitol, Capitol Commerce Center is strategically positioned for success. Interstate 96 and 69 are about just 2 miles away, and Lansing’s Grand Ledge and neighboring areas are approximately 7 miles away. The Capital Region International Airport is a 15-minute drive away.
Lansing has evolved into a capital city where suburban streets are within a few miles of manufacturers, large employers, Michigan State University (9 miles), and two major hospitals. Lansing’s top employers include General Motors and Peckham Incorporated. Michigan State University also employs over 11,000 residents and contributes to a well-educated workforce, with popular fields of study in business and engineering. The downtown area is home to Michigan’s capital and several state government offices, employing over 13,800 people.
Capitol Commerce Center’s 5-mile demographics confirm that public administration, education, health services, and professional business services retain the three largest daytime employment sectors, while financial services trails closely behind, aligning with the subject’s capabilities and build-out.
Lansing’s office employment base is a genuine strength of the metro, anchored by state government and a deep insurance and finance cluster. The Lansing area serves as headquarters to several major insurers, including Auto-Owners Insurance, Jackson National Life, the Accident Fund, and Farm Bureau Insurance of Michigan. State agencies, professional services, and information-technology employment further reinforce a sizable and durable office base.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visite 3D Matterport
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Miscellaneous
- Lease information
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 954 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Pourcentage loué
28%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 977 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,12 AC
Numéro de lot
040-043-700-120-00
Zonage
O - Commercial
Stationnement
100 places (5,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 100
- 4 000 à 9 977 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 250
- 3 818 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 4 000 à 9 977 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 250 | 3 818 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 4 000 à 9 977 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 250
| Taille |
| 3 818 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
4 247
36 751
98 049
2020 Population
4 361
37 532
98 790
2030 Population
4 241
36 812
98 978
2025-2030 Croissance démographique prévue
-0,1%
0,2%
0,9%
Employés de jour
7 606
28 748
83 345
Total des entreprises
366
2 000
5 237
Revenu moyen du ménage
87 136 $
87 612 $
78 244 $
Revenu médian par ménage
72 207 $
70 322 $
61 679 $
Dépenses de consommation totales
55,7 M$
459,8 M$
1,1 G$
Âge médian
47,2
42,0
39,4
2025 Ménages
1 979
16 683
42 987
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
25%
24%
20%
Valeur résidentielle moyenne
249 166 $
256 171 $
214 139 $
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Thomas Jamieson, Senior Associate/Office Advisor
En tant qu'associé principal et conseiller de bureau, Thomas Jamieson se spécialise dans la location et la vente de locaux à bureaux, la sélection d'emplacements, la consultation et la représentation des locateurs et locataires. En outre, à titre de chef d'équipe, Tom assure la direction et la supervision de l'équipe du bureau qui coordonne les buts et les objectifs, ainsi que les activités de l'équipe pour assurer la réussite du plan. Tom est arrivé chez Martin Commercial Properties en 2006 à la suite d'une carrière fructueuse dans le domaine des ventes et de la gestion chez Alltel Communications. L'incarnation par Tom de l'engagement de l'entreprise à donner la priorité aux besoins du client lui a permis de croître rapidement dans sa profession et lui a valu le rôle de chef d'équipe de bureau.
Eric Rosekrans, Senior Vice President/Office Advisor
En tant que vétéran de 39 ans chez Martin Commercial Properties, Eric Rosekrans s'est imposé comme le principal spécialiste en immeubles de bureaux et conseiller en immobilier commercial au Mid-Michigan, et a toujours été reconnu comme l'un des meilleurs producteurs avec un portefeuille de propriétés à bureaux de plus de 9 MSF.
Tout au long de son mandat, Eric a entretenu des relations d'entreprise de longue date avec la plupart des principaux utilisateurs de bureaux de la région du Grand Lansing, y compris des entités telles que Jackson National Life Insurance Company, Auto-Owners Insurance Company et plusieurs grands cabinets d'avocats, associations et groupes de lobbying.
Alors que son rôle s'est élargi pour inclure le travail corporatif et institutionnel pour ses clients, Eric a servi de point de contact unique pour coordonner des transactions de plusieurs millions de dollars sur les marchés de bureaux partout au pays.
Tout au long de son mandat, Eric a entretenu des relations d'entreprise de longue date avec la plupart des principaux utilisateurs de bureaux de la région du Grand Lansing, y compris des entités telles que Jackson National Life Insurance Company, Auto-Owners Insurance Company et plusieurs grands cabinets d'avocats, associations et groupes de lobbying.
Alors que son rôle s'est élargi pour inclure le travail corporatif et institutionnel pour ses clients, Eric a servi de point de contact unique pour coordonner des transactions de plusieurs millions de dollars sur les marchés de bureaux partout au pays.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Kevin Loudy
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 de 1
Présenté par
Historical Occupancy & Stable NOI | 822 Centennial Way
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Historical Occupancy & Stable NOI | 822 Centennial Way
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.