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822 Hayworth Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 869 738 $ CAD (483 717 $ CAD/Unité) 5,41% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90046
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Faits saillants de l'investissement
- 2,100 SF of buildable land to potentially develop 5 ADUs and increase gross income
- Exceptional location, one block west of Fairfax, one block north of Melrose, adjacent to major bus line and proposed Metro Station
- Close to the Original Farmers Market, the Grove, Erewhon Market, Whole Foods + Fairfax High School
- Remodeled Art Deco apartment building with zen garden + courtyard fountain, and additional land for up to 5 ADUs
- Onsite parking: 5 gated spaces, 2 accessible through the rear alley, 7 in total
Résumé de l'annonce
A meticulously renovated 8-unit Art Deco apartment building, 822 Hayworth Avenue seamlessly blends historic charm with modern comfort. Interiors include stainless steel appliances, new hardwood flooring, and abundant natural light. Residents enjoy a tranquil front courtyard with water fountain and alley-accessed parking. Highly desirable neighborhood offering nearby shops, dining, and entertainment. Potential ADU development opportunity further complements this rare investment opportunity with strong upside in one of Los Angeles’ most desirable locals.
8 one bed / one bath units with upgraded unit interiors with stainless steel appliances + hardwood floors.
2,100 SF of buildable land – Rare opportunity in a high-demand area with ample space for multi-unit development » Potential to develop 5 ADUs – Maximize investment returns with accessory dwelling units ideal for rental income or multigenerational living.
Architectural plans available (to build 4 units + parking) – Shovel-ready development with professionally designed plans included, saving time and costs on entitlements and design work.
Parking: 7 spaces, 5 gated, 2 unsecured.
Financial prospectus available upon request.
8 one bed / one bath units with upgraded unit interiors with stainless steel appliances + hardwood floors.
2,100 SF of buildable land – Rare opportunity in a high-demand area with ample space for multi-unit development » Potential to develop 5 ADUs – Maximize investment returns with accessory dwelling units ideal for rental income or multigenerational living.
Architectural plans available (to build 4 units + parking) – Shovel-ready development with professionally designed plans included, saving time and costs on entitlements and design work.
Parking: 7 spaces, 5 gated, 2 unsecured.
Financial prospectus available upon request.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 869 738 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 483 717 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,41% | Taille du bâtiment | 4 840 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1924/2025 |
| Zonage | R3, Los Angeles - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 869 738 $ CAD |
| Prix par unité | 483 717 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,41% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 840 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2025 |
| Zonage | R3, Los Angeles - Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 550 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5529-021-042 | Évaluation des bâtiments | 853 434 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 991 346 $ CAD | Évaluation totale | 2 844 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5529-021-042
Évaluation du terrain
1 991 346 $ CAD
Évaluation des bâtiments
853 434 $ CAD
Évaluation totale
2 844 780 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
822 Hayworth Ave
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