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822 Highway 74
Wesley, AR 72773
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a turn-key, income-producing Conoco-branded fuel and convenience store at the highly visible junction of Highways 74 and 295 in Wesley, AR, with an ArDOT-reported average daily traffic count of approximately 2,400 vehicles. The 4,000 SF store includes an updated POS system, walk-in cooler/freezer, and fuel dispensers, plus a separate 2,400 SF storage building on-site. Ideal for an owner-operator or investor seeking a well-located highway fuel stop with room to grow fuel volume and add higher-margin food/beverage offerings. Financials available to qualified buyers upon signed NDA.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
840 876 $ CAD
Prix par pi²
131,39 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,86 AC
Stationnement
22 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
246’ sur Arkansas 74
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-09693-000 | Évaluation des bâtiments | 109 874 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 994 $ CAD | Évaluation totale | 130 868 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-09693-000
Évaluation du terrain
20 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
109 874 $ CAD
Évaluation totale
130 868 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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