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191 Plaza 822 Nazareth Pike 1 696 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nazareth, PA 18064
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Faits saillants
- Flexible open floor plan supports a variety of commercial uses.
- Located along heavily traveled Route 191 in Nazareth.
- Established tenant mix creates consistent activity within the center.
- Additional storage areas provide operational flexibility.
- Convenient access to Routes 33, 22, and 248.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit F | 1 696 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 37 383 $ CAD/an 3 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
822 Nazareth Pike - 1er étage - ste Unit F
The suite features a flexible open layout with two ADA-compliant restrooms and dedicated storage space. The configuration can accommodate retail, medical, wellness, service-oriented, and specialty commercial users seeking adaptable interior functionality.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Great location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- 5 856
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- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 5 856 | International |
| Happy Nails Spa | - | 1 | - |
| Kims Day Spa | Massage | 1 | - |
| Nicki B's Salon | Services | 1 | Local |
| Three Hearts Event Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 696 pi² | Façade | 300’ le Nazareth |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 3,44 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 696 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Nazareth |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,44 AC |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Retail space is available for lease in Nazareth, PA. The space is +/— 1,696 SF and features two ADA restrooms, flexible open floor plans, and ample storage. Great space for a Beer distributor, medical office,fitness/ wellness Center, and many more. Join Enterprise Rental Car, Happy Nail, Kim’s Spa, Three Hearts Event Center, Nazareth Pizza, and many more. Strip Center is located on heavily traveled Route 191, close to Routes 33, 22, and 248. Easy access to the center; call today for additional information.
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191 Plaza | 822 Nazareth Pike
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