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Tom Hall Retail 822 Tom Hall Street St 1 260–5 608 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Mill, SC 29715
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Counts on Highway 160
- Close Proximity to the Fort Mill YMCA and Anne Springs Close Greenway
- Minutes from Main Street Fort Mill
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 307 pi² | 5 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 57 859 $ CAD/an 4 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 260 pi² | 5 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 55 778 $ CAD/an 4 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 575 pi² | 5 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 69 723 $ CAD/an 5 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 466 pi² | 5 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 64 898 $ CAD/an 5 408 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Units will be delivered in a cold dark shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Located on Highway 160
- Minutes from downtown Fort Mill
- Close Proximity to the Anne Springs Close Greenway
1er étage, ste B
Units will be delivered in a cold dark shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Located on Highway 160
- Minutes from downtown Fort Mill
- Close Proximity to the Anne Springs Close Greenway
1er étage, ste C
Units will be delivered in a cold dark shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Located on Highway 160
- Minutes from downtown Fort Mill
- Close Proximity to the Anne Springs Close Greenway
1er étage, ste D
Units will be delivered in a cold dark shell condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Located on Highway 160
- Minutes from downtown Fort Mill
- Close Proximity to the Anne Springs Close Greenway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 608 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Kimbrell Road |
| Superficie commerciale brute | 5 608 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 608 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Kimbrell Road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tom Hall Retail commencera la construction en novembre 2025 et sera livré en tant que coquille froide et sombre en mars/avril 2026. Avec une façade sur l'autoroute 160 E, la propriété bénéficiera d'une grande visibilité grâce à un trafic élevé. Un emplacement idéal pour tout commerce de détail, usage médical ou professionnel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tom Hall Retail | 822 Tom Hall Street St
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