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Mckinley Town & Country Shopping Centre 822 W McKinley Ave 740–122 209 pi² d'espace disponible • Mishawaka, IN 46545
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FAITS SAILLANTS
- Situé à 0,2 km de l'Université Bethel et à 4,8 km de l'Université Notre-Dame avec un arrêt d'autobus Transpo pour le magasinage
- Faibles coûts d'exploitation avec les NNN estimés à 2,95 $/SF
- Situé à l'intersection de l'avenue McKinley et du chemin Hickory avec un trafic de plus de 31 000 ADT.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 29C | 24 878 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 205 661 $ CAD/an 17 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 29D | 6 000 pi² | Négociable | 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 33 067 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
822 W McKinley Ave - 1er étage - 29C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
822 W McKinley Ave - 1er étage - 29D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 5 914 pi² | Négociable | 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 57 038 $ CAD/an 4 753 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 6 200 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 102 508 $ CAD/an 8 542 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18A, 18B, 19 | 2 793 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 50 027 $ CAD/an 4 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 25C | 740 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 14 274 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 29B | 34 842 pi² | Négociable | 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 336 037 $ CAD/an 28 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 29C | 24 878 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 205 661 $ CAD/an 17 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 29D | 6 000 pi² | Négociable | 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 33 067 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 40 | 28 375 pi² | Négociable | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 312 761 $ CAD/an 26 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 50 | 6 175 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 119 111 $ CAD/an 9 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 653 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 47 519 $ CAD/an 3 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 3 639 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 60 166 $ CAD/an 5 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
822 W McKinley Ave - 1er étage - ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
822 W McKinley Ave - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
822 W McKinley Ave - 1er étage - ste 18A, 18B, 19
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
822 W McKinley Ave - 1er étage - ste 25C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
822 W McKinley Ave - 1er étage - ste 29B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
822 W McKinley Ave - 1er étage - 29C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
822 W McKinley Ave - 1er étage - 29D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
822 W McKinley Ave - 1er étage - ste 40
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
822 W McKinley Ave - 1er étage - ste 50
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
822 W McKinley Ave - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
822 W McKinley Ave - 1er étage - ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Kroger, Chuck E. Cheese, BMV de Mishawaka, United Art & Education, Dollar Tree, Harbor Freight Tools, Arby, Rent-A- Center, Mishawaka Furniture, Popeyes et Firestone dans ce centre électrique à fort trafic de 382 139 SF, presque entièrement loué et qui est un incontournable de la scène commerciale de South Bend depuis des décennies.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mckinley Town & Country Shopping Centre | 822 W McKinley Ave
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