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Town & Country Shopping Center 822 W McKinley Ave 382 139 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Mishawaka, IN 46545 19 383 000 $ CAD (50,72 $ CAD/pi²) 9,12% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location - Situated in Mishawaka, Indiana, within the South Bend MSA, one of the area’s most active and rapidly growing retail corridors.
- Strong Anchor Tenancy - Anchored by Kroger and Kroger Fuel Center, providing consistent daily traffic and serving as a primary retail destination
- Value-Add Opportunity - Approximately 80% occupancy with potential upside through lease-up of remaining vacancies and development of a fully improved
- Large-Scale Retail Asset - ±380,000 SF shopping center offering a diverse tenant mix of national, regional, and local operators.
- Attractive Pricing - Offered at $36.64 per SF presenting a basis well below replacement cost.
- Tenant Roster - Features a dynamic mix of national brands such as Popeyes, Arby’s, Chuck E. Cheese, Subway, and Firestone
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location - Situated in Mishawaka, Indiana, within the South Bend MSA, one of the area’s most active and rapidly growing retail corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
382 139 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/1987
Prix
19 383 000 $ CAD
Prix par pi²
50,72 $ CAD
Taux de capitalisation
9,12%
Revenu net d’exploitation
1 768 469 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
30,53 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
1 829 places (4,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 233’ sur West McKinley Avenue
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 10
- 5 914 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 12
- 6 200 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
- 18A, 18B, 19
- 2 793 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 25C
- 740 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 29B
- 34 842 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
- 29C
- 24 878 pi²
- Flex
- -
- 30 jours
- 29D
- 6 000 pi²
- Flex
- -
- 30 jours
- 40
- 28 375 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
- 50
- 6 175 pi²
- Commerce de détail
- Parcelle de terrain vacant
- 30 jours
- 6
- 2 653 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 9
- 3 639 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 10 | 5 914 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 12 | 6 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 18A, 18B, 19 | 2 793 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 25C | 740 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 29B | 34 842 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 29C | 24 878 pi² | Flex | - | 30 jours |
| 29D | 6 000 pi² | Flex | - | 30 jours |
| 40 | 28 375 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 50 | 6 175 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
| 6 | 2 653 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 9 | 3 639 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
10
| Taille |
| 5 914 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12
| Taille |
| 6 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
18A, 18B, 19
| Taille |
| 2 793 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
25C
| Taille |
| 740 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
29B
| Taille |
| 34 842 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
29C
| Taille |
| 24 878 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
29D
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
40
| Taille |
| 28 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
50
| Taille |
| 6 175 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
6
| Taille |
| 2 653 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
9
| Taille |
| 3 639 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-09-04-351-001.000-023 | Évaluation des bâtiments | 12 287 411 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 025 627 $ CAD | Évaluation totale | 20 313 038 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-09-04-351-001.000-023
Évaluation du terrain
8 025 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 287 411 $ CAD
Évaluation totale
20 313 038 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Noah Dalaly -
Danny Samona -
Encore Real Estate Investment Services
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