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822 W McKinley Ave
Mishawaka, IN 46545
Town & Country Shopping Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location - Situated in Mishawaka, Indiana, within the South Bend MSA, one of the area’s most active and rapidly growing retail corridors.
- Strong Anchor Tenancy - Anchored by Kroger and Kroger Fuel Center, providing consistent daily traffic and serving as a primary retail destination
- Value-Add Opportunity - Approximately 80% occupancy with potential upside through lease-up of remaining vacancies and development of a fully improved
- Large-Scale Retail Asset - ±380,000 SF shopping center offering a diverse tenant mix of national, regional, and local operators.
- Attractive Pricing - Offered at $36.64 per SF presenting a basis well below replacement cost.
- Tenant Roster - Features a dynamic mix of national brands such as Popeyes, Arby’s, Chuck E. Cheese, Subway, and Firestone
Résumé de l'annonce
Prime Location - Situated in Mishawaka, Indiana, within the South Bend MSA, one of the area’s most active and rapidly growing retail corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
382 139 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/1987
Prix
19 047 140 $ CAD
Prix par pi²
49,84 $ CAD
Taux de capitalisation
9,12%
Revenu net d’exploitation
1 737 826 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
30,53 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
1 829 places (4,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 233’ sur West McKinley Avenue
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-09-04-351-001.000-023 | Évaluation des bâtiments | 7 321 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 553 449 $ CAD | Évaluation totale | 14 875 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-09-04-351-001.000-023
Évaluation du terrain
7 553 449 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 321 746 $ CAD
Évaluation totale
14 875 195 $ CAD
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