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Subway - Clarksburg, WV 822 W Pike St 2 480 pi² Commerce de détail Immeuble Clarksburg, WV 26301 906 353 $ CAD (365,47 $ CAD/pi²) 7,53% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Bail NNN
Gros exploitant
La vente comprend la propriété sur laquelle se trouve le bâtiment du métro et le terrain de stationnement derrière l'immeuble

Plus de 8 ans sur le bail principal
Augmentation annuelle des loyers de 2 %
Options de six ou cinq ans

Résumé de l'annonce

Présentation de SUBWAY CLARKSBURG - une opportunité d'investissement lucrative située au 822, rue West Pike, Clarksburg, WV 26301. Cette propriété de premier choix dispose d'un espace généreux de 2 480 pi2, offrant un taux de capitalisation solide de 7,53 %. Au cœur de Clarksburg, cette franchise Subway offre une occasion rare d'investir dans une entreprise bien établie avec un flux de revenus fiable. Avec un prix concurrentiel de 650 000$, cette occasion est à ne pas manquer pour les investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille. Pour un investisseur avisé à la recherche d'un actif éprouvé avec des rendements constants, SUBWAY CLARKSBURG, situé au 822 West Pike Street, est le choix idéal. Ne laissez pas cette chance vous glisser entre les doigts - saisissez l'occasion de détenir un investissement réussi dans un endroit prospère.

Subway Clarksburg OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 480 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1918

Prix

906 353 $ CAD

Prix par pi²

365,47 $ CAD

Taux de capitalisation

7,53%

Revenu net d’exploitation

68 269 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

0,23 AC

Zone de développement économique

Oui

Stationnement

16 places (6,45 places par 1 000 pi² loué)

Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
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Jan 0000

Subway began in 1965 when Fred DeLuca and Peter Buck opened a submarine sandwich shop in Connecticut with a small investment and a handshake. The company grew through franchising and developed from a local sandwich shop into a global restaurant brand serving freshly made sandwiches at a value-oriented price point. Subway’s menu centers on submarine sandwiches and wraps, with additional offerings that include salads, cookies, soft drinks, and selected pizza items at some locations. The business operates through a large franchise network and maintains a significant presence across international markets while continuing to emphasize convenient, customizable meals.