Votre courriel a été envoyé.
The Mercado on Hayden 8220 N Hayden Rd 1 514–8 224 pi² d'espace disponible • Scottsdale, AZ 85258
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le Mercado on Hayden est un centre de bureaux et de vente au détail haut de gamme de deux étages situé juste à côté de la boucle 101 de l'Arizona State Route, offrant des suites de bureau haut de gamme.
- Le centre est adjacent aux lieux de divertissement populaires de Phoenix, y compris Salt River Fields et Talking Stick Resort de formation printanière de la MLB.
- Les locataires de bureaux bénéficient d'une multitude de commodités sur place offertes par les détaillants, les services et les restaurants de cette destination polyvalente.
- Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant, avec un emplacement pratique sur l'artère principale Hayden Road, qui permet d'atteindre les communautés populaires en une courte distance en voiture.
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E 105 | 1 514 pi² | Négociable | 51,14 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 77 432 $ CAD/an 6 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste J210 | 1 571 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste K200 | 2 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste K205 | 2 999 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
8360 E Via de Ventura - 1er étage - ste E 105
DO NOT BOTHER TENANT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8160 N Hayden Rd - 2e étage - ste J210
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
8370 E Via De Ventura - 2e étage - ste K200
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
8370 E Via De Ventura - 2e étage - ste K205
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 9 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Mercado on Hayden
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Grass Roots
- Détaillant
- -
- -
- Zipps Sports Grill
- Restaurant
- 17
- Local
- Z'Tejas Restaurant
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Grass Roots | Détaillant | - | - |
| Zipps Sports Grill | Restaurant | 17 | Local |
| Z'Tejas Restaurant | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 224 pi² | Façade | 804’ le N Hayden Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 791 pi² |
| Stationnement | 1294 places | Superficie totale du terrain | 26,50 AC |
| Propriétés du centre | 12 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 8 224 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1294 places |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | 804’ le N Hayden Rd |
| Superficie commerciale brute | 68 791 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,50 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Le Mercado on Hayden est un complexe à usage mixte de 156 751 pieds carrés situé dans la prestigieuse communauté McCormick Ranch à Scottsdale, en Arizona. Adjacente à la State Route 101, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité des communautés aisées de Gainey Ranch et de Paradise Valley. Le Mercado on Hayden abrite un mélange de locataires de bureaux et de commerces de détail desservant la communauté environnante. Les locataires commerciaux tels que le Grassroots Kitchen & Tap et le Remedy Salon & Spa offrent des équipements sur place et attirent beaucoup de trafic. Les postes de vente au détail ont une capacité totale, comprenant 14 restaurants, deux cafés, une salle de courrier et quatre studios d'exercice. Situé dans la prestigieuse communauté McCormick Ranch, The Mercado on Hayden est entouré d'une main-d'œuvre de premier plan. Plus de 166 000 résidents vivent dans un rayon de 5 milles, et 56 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un grade supérieur. À seulement 0,5 km de la boucle 101 de l'Arizona State Route, plus de 25 000 véhicules quotidiens passent devant l'établissement sur North Hayden Road. Le centre est adjacent aux lieux de divertissement exceptionnels de la région de Phoenix, tels que l'entraînement printanier de la Major League Baseball, Salt River Fields, Talking Stick Resort, OdySea Aquarium, TopGolf et le tournoi de golf annuel Phoenix Open. Le Mercado sur Hayden se trouve à proximité de trois grands aéroports : l'aéroport de Scottsdale, l'aéroport de Deer Valley et l'aéroport international Sky Harbor.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Mercado on Hayden | 8220 N Hayden Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.