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8220 NE Davis St Lot • Terrain commercial • 0,1 Acres • 975 748 $ CAD • Portland, OR 97220
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Élargissement du Food Cart Pod Pod : Cuisine diversifiée dans un endroit très fréquenté au nord-est de Portland.
- Potentiel de revenu : loyers inférieurs au marché et possibilités de croissance organique.
- Locataires stables : Baux d'un an ou plus, avec de nombreux baux pluriannuels.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un groupe de chariots alimentaires récemment ouvert et en pleine croissance dans le nord-est de Portland, offrant de l'espace et des commodités à une douzaine de chariots de nourriture dans un endroit attrayant à fort trafic. Les chariots de nourriture représentent une gamme de plats, y compris des desserts, des collations et un chariot de boissons. Il n'y a pas de chariots alimentaires concurrents à la nacelle, ce qui attire des locataires de grande valeur. Tous les locataires sont titulaires d'un bail d'au moins un an, la plupart étant pluriannuels. Les gousses ont connu une croissance biologique, et plusieurs exploitants de chariots ouvrent des chariots supplémentaires dans la même nacelle en raison de leur succès continu. Le loyer moyen est inférieur au marché, ce qui représente une possibilité de revenu supplémentaire. Pod est exploité sur un terrain loué avec des options de prolongation jusqu'en 2036.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 975 748 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Condition de vente | Emphytéote | Taille totale du lot | 0,10 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CG | ||
| Prix | 975 748 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Emphytéote |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 0,10 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | CG |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 975 748 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Prix par AC | 9 757 481,07 $ CAD |
| Prix | 975 748 $ CAD |
| Prix par AC | 9 757 481,07 $ CAD |
| Taille du lot | 0,10 AC |
Il s'agit de la vente d'un bail foncier (location-bail) et non des camions sur la propriété. Voir la brochure ci-jointe pour plus de détails sur les données financières.
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Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R284754 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 162 684 $ CAD | Évaluation totale | 162 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R284754
Évaluation du terrain
162 684 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
162 684 $ CAD
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