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8221 Preston Ct 17 250–49 890 pi² d'espace disponible • Industriel • Jessup, MD 20794
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FAITS SAILLANTS
- Rare large-block availability in the heart of the Jessup industrial corridor with up to 49,890 SF available.
- Flexible demising options allowing users to lease 17,250 SF, 32,640 SF, or combine for a larger footprint.
- Efficient column spacing of 48’ x 34’, ideal for racking and high-cube storage.
- Highly functional distribution layout with 32’ clear ceiling heights and eight dock-high doors with seals and scissor gates.
- Excellent truck functionality with a 100’ deep truck court, concrete dolly pad, and ample surface parking.
- Wet sprinkler system in place and M-2 Heavy Manufacturing zoning, accommodating a wide range of industrial users.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
48’ x 34’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
20
Niveleurs
6
Places de stationnement standard
220
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Space A comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 890 pi² d’espace adjacent.
- 2 Dock-High Doors (1 Ramped)
- Concrete Dolly Pad
- 48' x 34' Column Spacing
- 2 quais de chargement
- 32' Clear Ceiling Height
- Dedicated Office Space
- 100' Truck Court
Space B & C comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- 100' Truck Court
- Gas Fired Warehouse Heating Units
- 48' x 34' Column Spacing
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 890 pi² d’espace adjacent.
- 32' Clear Ceiling Height
- Concrete Dolly Pad
- Dedicated Office Space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 17 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 120 jours |
| 1er étage - B & C | 32 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 17 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage - B & C
| Taille |
| 32 640 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage - A
| Taille | 17 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Space A comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 890 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- 2 Dock-High Doors (1 Ramped)
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1er étage - B & C
| Taille | 32 640 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space B & C comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 890 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située à seulement quelques minutes de la Route 1, ce qui la rend très accessible tant pour les navetteurs que pour les résidents. De plus, elle offre un accès facile aux commodités à proximité, telles que les restaurants locaux et les opportunités de magasinage.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
140 118 pi²
Taille du lot
8,62 AC
Année de construction
1987
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Zonage
M-2 - Zonage industriel lourd, utilisé pour désigner les zones où des opérations industrielles plus intensives sont autorisées.
BROCHURE MARKETING
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Washington
702 455
24
0 h 37 m
Philadelphia
1 584 138
118
2 h 30 m
New York
8 398 748
207
4 h 13 m
Columbus
892 533
399
7 h 38 m
Boston
694 583
415
8 h 29 m
Charlotte
872 498
423
8 h 16 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
673 568
Effectif total
378 323
Taux de chômage
2,00%
Revenu médian par ménage
$109,375
Employés de l’entrepôt
34 651
Enseignement secondaire ou supérieur
93,90%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
104 Pièces
5 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
100 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
140 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn |
175 Pièces
7 route min.
|
| Days Inn |
86 Pièces
9 route min.
|
| TownePlace Suites |
93 Pièces
8 route min.
|
| Best Western Plus |
96 Pièces
10 route min.
|
| Hampton by Hilton |
129 Pièces
12 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Aaron Carroll, Vice President
Local de Baltimore, Aaron applique ses connaissances régionales aux transactions de crédit-bail et de vente à des fins industrielles et flexibles de taille moyenne dans le corridor Baltimore-Washington. Avocat pratique, Aaron aide les clients à identifier les propriétés principales et à négocier des contrats avec des experts.
Avant de se joindre à KLNB, Aaron a occupé des postes dans le domaine de la location et de la construction. Il a obtenu son baccalauréat de l'Ohio Wesleyan University.
Avant de se joindre à KLNB, Aaron a occupé des postes dans le domaine de la location et de la construction. Il a obtenu son baccalauréat de l'Ohio Wesleyan University.
Chris Kubler, Investment Sales / Principal
Chris se concentre exclusivement sur la vente d'immeubles de bureaux, industriels, flexibles et de vente au détail dans toute la région du Mid-Atlantique. Il s'est joint à l'entreprise en février 2002 après avoir passé cinq ans chez CB Richard Ellis.
CONTACTS
-
Aaron
Carroll
-
Chris
Kubler
-
Howard Development Limited Partnership Neal Ruchman
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