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8221 Preston Ct 17 250–49 890 pi² d'espace disponible • Industriel • Jessup, MD 20794
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Faits saillants
- 8221 Preston Court offers a rare large-block availability in the heart of the Jessup Industrial corridor with up to 49,890 contiguous square feet.
- Each warehouse space features a 32' clear height, docks with seals and scissor gates, 48’ by 34’ column spacing, office space, and wet sprinklers.
- Site is zoned M-2 (Heavy Manufacturing), accommodating a wide range of users, with a 100-foot-deep truck court and ample parking.
- Less than 10 minutes to I-95, Patuxent Pky, and the Baltimore-Washington Pky; drivers can reach BWI Airport, DC, and Baltimore in 15 to 30 minutes.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Space A comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 890 pi² d’espace adjacent.
- 2 Dock-High Doors (1 Ramped)
- Concrete Dolly Pad
- 48' by 34' Column Spacing
- 2 quais de chargement
- 32' Clear Ceiling Height
- Dedicated Office Space
- 100' Truck Court
Space B & C comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- 100' Truck Court
- Gas Fired Warehouse Heating Units
- 48' by 34' Column Spacing
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 890 pi² d’espace adjacent.
- 32' Clear Ceiling Height
- Concrete Dolly Pad
- Dedicated Office Space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 17 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-12-31 |
| 1er étage - B & C | 32 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 17 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
1er étage - B & C
| Taille |
| 32 640 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 17 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-31 |
Space A comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 890 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- 2 Dock-High Doors (1 Ramped)
- 32' Clear Ceiling Height
- Concrete Dolly Pad
- Dedicated Office Space
- 48' by 34' Column Spacing
- 100' Truck Court
1er étage - B & C
| Taille | 32 640 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space B & C comprises 32,640 square feet and can be divided. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 890 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- 32' Clear Ceiling Height
- 100' Truck Court
- Concrete Dolly Pad
- Gas Fired Warehouse Heating Units
- Dedicated Office Space
- 48' by 34' Column Spacing
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Aperçu de la propriété
8221 Preston Court offers a highly functional industrial leasing opportunity located within Baltimore-Washington Industrial Park, widely regarded as the premier industrial park in the Baltimore–Washington corridor. This is an exclusive opportunity in a supply-constrained location that consistently attracts high-profile firms. 8221 Preston Court is equipped to handle intensive warehouse operations, featuring a 32-foot clear height, docks with seals and scissor gates, ramped doors, 48-foot by 34-foot column spacing, a wet sprinkler system, and dedicated office space for administrative functions. Externally, the property boasts a 100-foot truck court, ample parking, and sturdy concrete dolly pads. 8221 Preston Court also features smaller space with a storefront-style layout that is ideal for showroom retail or service uses. Equidistant to Interstate 95, Patuxent Parkway, and the Baltimore-Washington Parkway, 8221 Preston Court is a commanding address with far-reaching connectivity. Transporters will be 15 minutes from BWI Airport, 20 minutes from Downtown Baltimore, 30 minutes from DC, and 45 minutes from Alexandria. Underpinning the operational value of this location, institutional industrial users, like UPS, Republic National Distributing, Giant Foods, Ryder, Iron Mountain, and more, have significant footprints in the immediate vicinity. This combination of best-in-class features, flexible demising, and a superior location makes 8221 Preston Court a powerful point of operations for a wide variety of distribution, logistics, light manufacturing, and regional service users. Inquire now to learn more.
Faits sur l’installation entrepôt
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Maryland Junior Sports Center
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Nobel Relocations
- Transport et entreposage
À propos du quartier Corridor de la route 1
La zone industrielle du corridor de la route 1 est un regroupement industriel stratégiquement relié au Maryland, qui couvre les collectivités de Laurel, Savage, Jessup et Elkridge. Son emplacement entre la I-95 et la promenade Baltimore—Washington offre aux locataires un accès facile aux deux grandes régions métropolitaines, grâce à des liaisons directes vers les principales routes régionales de transport de marchandises et de banlieue.
Ce corridor est depuis longtemps une plaque tournante pour les utilisateurs industriels de la distribution, de la logistique, de la fabrication et des services. Un éventail diversifié d'exploitants profite de l'important bassin de main-d'œuvre de la région et de sa proximité avec les principaux facteurs économiques, dont Fort Meade, le port de Baltimore et l'aéroport de BWI. La concentration de propriétés industrielles établies, allant des installations de distribution en vrac aux petits immeubles flexibles et de services, crée un écosystème commercial qui répond à la fois aux opérations à grande échelle et aux besoins industriels quotidiens. Les
récentes activités de développement dans la région ont permis d'ajouter un inventaire moderne et d'élargir les options pour les locataires en croissance, faisant écho aux tendances observées dans d'autres grands grappes industrielles. L'accès au transport et l'efficacité opérationnelle du corridor continuent d'attirer les entreprises à la recherche d'un emplacement central et connecté avec un accès à un grand nombre de travailleurs.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Hôtels |
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|---|---|
| Quality Inn |
63 Pièces
5 route min.
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| La Quinta Inns & Suites |
100 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
140 Pièces
8 route min.
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| Holiday Inn |
175 Pièces
7 route min.
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| Best Western Plus |
96 Pièces
10 route min.
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| Homewood Suites by Hilton |
150 Pièces
10 route min.
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Présenté par
Howard Development Limited Partnership
8221 Preston Ct
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