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8221 Royal Ridge Pky 27 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Irving, TX 75063
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CARACTÉRISTIQUES
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This premium industrial warehouse at 8221 Royal Ridge Pkwy, Irving, TX is a rare leasing opportunity in the heart of DFW’s logistics corridor. Key Features: Size: 27,400 SF Year Built: 2025 (Owner-built with top quality for personal use) Ceiling Height: 24’ clear Dock Doors: 2 rear high dock loading doors Location: Strategically positioned at the crossroads of Hwy 635, 114, 121, and President George Bush Turnpike (161) – offering unmatched connectivity throughout the DFW metroplex. Tenant Improvement (TI): Landlord is open to providing TI support for qualified tenants. Perfect for tenants seeking a clean, high-clear industrial facility with modern design, excellent infrastructure, and unbeatable access to DFW's major transportation routes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 27 400 pi² | Négociable | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 472 284 $ CAD/an 39 357 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 27 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 472 284 $ CAD/an 39 357 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 27 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-01-01 |
This premium industrial warehouse at 8221 Royal Ridge Pkwy, Irving, TX is a rare leasing opportunity in the heart of DFW’s logistics corridor. Key Features: Size: 27,400 SF Year Built: 2025 (Owner-built with top quality for personal use) Ceiling Height: 24’ clear Dock Doors: 2 rear high dock loading doors Location: Strategically positioned at the crossroads of Hwy 635, 114, 121, and President George Bush Turnpike (161) – offering unmatched connectivity throughout the DFW metroplex. Tenant Improvement (TI): Landlord is open to providing TI support for qualified tenants. Perfect for tenants seeking a clean, high-clear industrial facility with modern design, excellent infrastructure, and unbeatable access to DFW's major transportation routes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet entrepôt industriel haut de gamme situé au 8221 Royal Ridge Pkwy, Irving, TX, représente une rare opportunité de location au cœur du corridor logistique de la région DFW. Caractéristiques principales : - **Superficie** : 27 400 pi² - **Année de construction** : 2025 (Construit par le propriétaire avec des matériaux de première qualité pour un usage personnel) - **Hauteur sous plafond** : 24 pi dégagés - **Quais de chargement** : 2 quais de chargement arrière surélevés - **Emplacement** : Position stratégique à l’intersection des autoroutes 635, 114, 121 et du President George Bush Turnpike (161), offrant une connectivité inégalée dans tout le métroplex DFW. - **Améliorations locatives (TI)** : Le propriétaire est disposé à offrir un soutien pour les améliorations locatives aux locataires qualifiés. Idéal pour les locataires à la recherche d’une installation industrielle propre, avec une grande hauteur libre, un design moderne, une infrastructure de qualité supérieure et un accès imbattable aux principales routes de transport de la région DFW.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
8221 Royal Ridge Pky
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