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8222 118th Ave - Tilt-Wall Industrial (End-Unit) Unité de condo • Flex • 4 609 pi² • À vendre 1 732 250 $ CAD • Largo, FL 33773

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

100% HVAC
24' Clear Height
3 Phase Power

Fully-Sprinklered
Built 2007 with Tilt-Wall Construction
6 Offices, Large Conference Room, Engineering Lab, Micro Lab and Warehouse

Floorplan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	63 277 pi²	Superficie de plancher typique	63 277 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	12,02 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,58/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	E-1 (Employment Center 1 - E-1 Employment Center in Unincorporated Pinellas County Light Industrial, Manufacturing, Research & Development, Business Park Activities

Taille totale du bâtiment	63 277 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	63 277 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	12,02 AC
Ratio de stationnement	1,58/1 000 pi²
Zonage	E-1 (Employment Center 1 - E-1 Employment Center in Unincorporated Pinellas County Light Industrial, Manufacturing, Research & Development, Business Park Activities

Accès 24 heures
Bio-tech/Laboratoire
Accès contrôlé
Installations de conférences

Glacière
Drains de sol
Système de sécurité
Affichage

Réception
Espace d'entreposage
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée
Breakroom

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage - Électricité

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 600

Taille de l’unité	4 609 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 732 250 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	30
Prix par pi²	375,84 $ CAD	ID/Numéro de lot	13-30-15-63995-006-6000
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	4 609 pi²
Prix	1 732 250 $ CAD
Prix par pi²	375,84 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	30
ID/Numéro de lot	13-30-15-63995-006-6000

NOTES SUR LA VENTE

High-Quality Flex property built in 2007 with tilt-wall construction. This end-unit features a professional office buildout with a large conference room upstairs, 100% HVAC, fully-sprinklered, engineering lab, micro lab and warehouse space with 24’ clear height. 3-Phase power.

This end-unit has been owned and occupied by the same one owner since it was built new in 2007. SmartSat is an advanced engineering design and manufacturing company. Certified as a small business, SmartSAT specializes in the development of satellite communications (SATCOM) test equipment and other advanced electronics for the U.S. Department of Defense, the prime defense industrial base and coalition nations.