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8222 118th Ave - PRICE DROP $999,900! Turn-Key Multi-Use Bldg Unité de condo • Bureau • 4 609 pi² • À vendre 1 382 212 $ CAD • Largo, FL 33773

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Faits saillants de l'investissement

Turnkey Office Building with 6 Private Offices, Large Conference Room, Engineering Lab, and Warehouse
24' Clear Height with Loading Dock-High Door
3 Phase Power

Fully-Sprinklered ESFR
Built 2007 with Tilt-Wall Construction

Résumé de l'annonce

Propriété Flex de haute qualité construite en 2007 avec une construction en murs inclinés. Cette unité de bout dispose d'un aménagement de bureau professionnel avec une grande salle de conférence à l'étage, 100% climatisée, entièrement équipée de gicleurs, un laboratoire d'ingénierie, un micro-laboratoire et un espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 24 pieds. Alimentation électrique triphasée. Cette unité de bout a été possédée et occupée par le même propriétaire depuis sa construction en 2007. SmartSat est une entreprise avancée de conception et de fabrication en ingénierie. Certifiée comme petite entreprise, SmartSAT se spécialise dans le développement d'équipements de test pour les communications par satellite (SATCOM) et d'autres électroniques avancées pour le Département de la Défense des États-Unis, la base industrielle de défense principale et les nations alliées.

Floorplan

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	4 609 pi²	Superficie de plancher typique	4 609 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Bureau/médical	Taille du lot	1,45 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	21,7/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	E-1 (Employment Center 1 - Centre d'emploi E-1 dans le comté non incorporé de Pinellas Activités industrielles légères, fabrication, recherche et développement, parc d'affaires

Taille totale du bâtiment	4 609 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Salle d’exposition (flex) Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	4 609 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	1,45 AC
Ratio de stationnement	21,7/1 000 pi²
Zonage	E-1 (Employment Center 1 - Centre d'emploi E-1 dans le comté non incorporé de Pinellas Activités industrielles légères, fabrication, recherche et développement, parc d'affaires

Accès 24 heures
Bio-tech/Laboratoire
Accès contrôlé

Installations de conférences
Système de sécurité
Affichage

Réception
Espace d'entreposage
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée
Salle de repos

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage - Électricité

1 Unité disponible

Unité 600

Taille de l’unité	4 609 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 382 212 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	30
Prix par pi²	299,89 $ CAD	ID/Numéro de lot	13-30-15-63995-006-6000
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	4 609 pi²
Prix	1 382 212 $ CAD
Prix par pi²	299,89 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	30
ID/Numéro de lot	13-30-15-63995-006-6000

Description

Tilt-wall construction built in 2007 (Harrod Properties Development)

Notes sur la vente

Priced to sell at $999,900!! Rare opportunity to acquire a move in ready office with warehouse and engineering lab. A true multi purpose space, this end unit is in the heart of Largo's established business corridor and offers 4,609 SF of highly functional space purpose-built for offices users, engineers, architects and light industrial users. Constructed in 2007 with durable tilt-wall construction, the unit delivers great infrastructure with 24' clear height, three-phase power with a dedicated transformer, 100% HVAC, and full sprinkler coverage — all within the business-friendly environment of unincorporated Pinellas County.