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8222 118th Ave - Industrial Flex Engineering Lab + Office Unité de condo • Flex • 4 609 pi² • À vendre 1 636 803 $ CAD • Largo, FL 33773

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Faits saillants de l'investissement

100% HVAC
24' Clear Height
3 Phase Power

Fully-Sprinklered
Built 2007 with Tilt-Wall Construction
6 Offices, Large Conference Room, Engineering Lab, Micro Lab and Warehouse

Résumé de l'annonce

Propriété Flex de haute qualité construite en 2007 avec une construction en murs inclinés. Cette unité de bout dispose d'un aménagement de bureau professionnel avec une grande salle de conférence à l'étage, 100% climatisée, entièrement équipée de gicleurs, un laboratoire d'ingénierie, un micro-laboratoire et un espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 24 pieds. Alimentation électrique triphasée. Cette unité de bout a été possédée et occupée par le même propriétaire depuis sa construction en 2007. SmartSat est une entreprise avancée de conception et de fabrication en ingénierie. Certifiée comme petite entreprise, SmartSAT se spécialise dans le développement d'équipements de test pour les communications par satellite (SATCOM) et d'autres électroniques avancées pour le Département de la Défense des États-Unis, la base industrielle de défense principale et les nations alliées.

Floorplan

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	4 609 pi²	Superficie de plancher typique	4 609 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Salle d’exposition	Taille du lot	1,45 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	21,7/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	E-1 (Employment Center 1 - Centre d'emploi E-1 dans le comté non incorporé de Pinellas Activités industrielles légères, fabrication, recherche et développement, parc d'affaires

Taille totale du bâtiment	4 609 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	4 609 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	1,45 AC
Ratio de stationnement	21,7/1 000 pi²
Zonage	E-1 (Employment Center 1 - Centre d'emploi E-1 dans le comté non incorporé de Pinellas Activités industrielles légères, fabrication, recherche et développement, parc d'affaires

Accès 24 heures
Bio-tech/Laboratoire
Accès contrôlé
Installations de conférences

Glacière
Drains de sol
Système de sécurité
Affichage

Réception
Espace d'entreposage
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée
Breakroom

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage - Électricité

1 Unité disponible

Unité 600

Taille de l’unité	4 609 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 636 803 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	30
Prix par pi²	355,13 $ CAD	ID/Numéro de lot	13-30-15-63995-006-6000
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	4 609 pi²
Prix	1 636 803 $ CAD
Prix par pi²	355,13 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	30
ID/Numéro de lot	13-30-15-63995-006-6000

Description

Tilt-wall construction built in 2007 (Harrod Properties Development)

Notes sur la vente

Price Reduction! High-Quality Flex property built in 2007 with tilt-wall construction. This end-unit features a professional office buildout with a large conference room upstairs, 100% HVAC, fully-sprinklered, engineering lab, micro lab and warehouse space with 24’ clear height. 3-Phase power.

This end-unit has been owned and occupied by the same one owner since it was built new in 2007. SmartSat is an advanced engineering design and manufacturing company. Certified as a small business, SmartSAT specializes in the development of satellite communications (SATCOM) test equipment and other advanced electronics for the U.S. Department of Defense, the prime defense industrial base and coalition nations.