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8222-8226 Sorensen Ave 13 460 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Santa Fe Springs, CA 90670 4 820 585 $ CAD (358,14 $ CAD/pi²) 5,41% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in the heart of Santa Fe Springs’ industrial corridor with excellent access to major freeways (I-5, I-605, and SR-91).
- Each unit includes grade-level loading doors, secure gated access, and ample driveway space for easy truck maneuverability.
- Features multiple units ideal for light manufacturing, distribution, or service businesses.
- Equipped with perimeter fencing, steel-barred windows, and gated entries for enhanced security.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New paint, newly rolled and sealed roof, fully leased with established tenants. Three buildings, totaling six units 14,000 sf, 13,460 leasable. Fenced parking lot at front of property, smaller fenced yards between buildings. The leases are being converted from Gross to NNN.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 4 820 585 $ CAD | Taille du lot | 0,73 AC |
| Prix par pi² | 358,14 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 460 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,41% | Année de construction | 1962 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1 - Industriel léger | ||
| Prix | 4 820 585 $ CAD |
| Prix par pi² | 358,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,41% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 460 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M1 - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8169-003-018 | Évaluation des bâtiments | 1 120 716 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 763 754 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 884 470 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8169-003-018
Évaluation du terrain
763 754 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 120 716 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 884 470 $ CAD (2025)
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