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The Palazzo 8222 E 103rd St 1 500–11 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74133
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic.
- Excellente zone commerciale.
- 54 000, promenade Memorial du CPD
- Accès facile au ruisseau Turnpike.
- Emplacement de la promenade Prime Memorial
- 52 985 Turnpike du ruisseau CPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105,106,107,108 | 8 024 à 8 034 pi² | 12’ | Négociable | 23,28 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 187 041 $ CAD/an 15 587 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 110 | 2 350 pi² | 9’ | Négociable | 23,28 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 54 711 $ CAD/an 4 559 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 120 | 1 500 pi² | - | Négociable | 23,28 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 34 922 $ CAD/an 2 910 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8222 E 103rd St - 1er étage - ste 105,106,107,108
Great space available July 1, 2025 8,034 square feet divisible by 2,000 square foot spaces West side of The Palazzo Located in the Body Master existing Suite (Body Master is moving July 1 to interior corner)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
- Signal light on 103rd and Memorial
8222 E 103rd St - 1er étage - ste 110
Open front space Three front offices Large open space with kitchen, restrooms Back work/storage area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Plafonds finis: 9’
- Mémorial des visages
- Ouvert avec des bureaux de périmètre
8222 E 103rd St - 1er étage - ste 120
Open plan with one ADA restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BMFC- Body Masters
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- Boss Tea
- Boissons / Jus
- 1
- Local
- Goodcents
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- IHOP
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- Uncle Pacos
- Détaillant
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- Warhammer
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BMFC- Body Masters | - | - | - |
| Boss Tea | Boissons / Jus | 1 | Local |
| Goodcents | - | - | - |
| IHOP | - | - | - |
| Uncle Pacos | Détaillant | - | - |
| Warhammer | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Palazzo est une propriété bien établie et bien entretenue située dans le principal centre commercial de South Tulsa. La zone commerciale, qui dessert également Jenks, Bixby et Broken Arrow, comprend une grande variété de générateurs de circulation naturelle, tels que Costco, B&B Starworld Cinema, Pet Smart, Super Target, Lifetime Fitness, Sprouts et bien d'autres. L'accès facile à la signalisation Creek Turnpike et Pylône est une prime ! Gestion et propriété locales
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Palazzo | 8222 E 103rd St
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