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Faits saillants de l'investissement

  • Situé au 8225, promenade Dave Erwin, l'édifice #820 est un ancien hangar de 45 267 SF de la Force aérienne sur 3,84 acres dans la communauté mixte Brooks de 1 308 acres.
  • Disponible à la location ou à la vente, cette installation est idéale pour un concept mixte comme un complexe sportif ou un lieu de divertissement.
  • Brooks a déjà vu 818 millions de dollars en développement à ce jour et s'attend à plus de 5 000 résidents, 5 000 étudiants et 5 000 employés.
  • L'édifice #820 comprend de vastes hauteurs d'avant-toit, des salles de bains de style vestiaires, des bureaux privés, une ancienne piscine et même un sous-marin partiel.
  • Positionné à côté d'un sentier reliant le San Antonio River Mission Reach et surplombant le parc Linear de 43 acres, une plaque tournante pour les événements communautaires.
  • Bénéficiez d'incitatifs inégalés tels que l'exonération de l'impôt foncier, les structures créatives des transactions, une réduction des formalités administratives et des occasions adaptées aux besoins.

Résumé de l'annonce

Laissez votre signature sur le métro de San Antonio et obtenez une place au premier rang pour la communauté transformatrice de Brooks de 1 308 acres avec l'occasion de réinventer cet ancien hangar de la Force aérienne en un nombre infini de possibilités.

D'une superficie de 45 267 pieds carrés, le 8224 Dave Erwin Drive, ou bâtiment #820, offre un espace unique avec de grandes hauteurs d'avant, des salles de bains de style vestiaire, des bureaux privés, une ancienne piscine et même un sous-marin partiel. L'installation se trouve sur un terrain de 3,84 acres et est approuvée pour un maximum de 33 unités multifamiliales si un utilisateur décide de le réaménager. Cependant, dans sa forme actuelle, le bâtiment #820 est parfait pour les complexes sportifs, les lieux de divertissement, la vie nocturne et bien plus encore, dont chacun peut trouver sa place dans ce développement à usage mixte dynamique et diversifié.

La Brooks Development Authority (Brooks Development Authority) a été créée en 2011 pour transformer la base aérienne de Brooks en un développement à usage mixte qui fait progresser les collectivités avoisinantes en favorisant la diversité des entreprises, la création de ménages et des emplois bien rémunérés.

Brooks compte plus de 50 entreprises, 2 300 résidents et 3 200 employés, et on s'attend à ce que ce nombre continue d'augmenter puisqu'il y a encore plus de 200 acres disponibles pour le développement. Cette collectivité dynamique produit déjà une production économique annuelle de 1,05 milliard de dollars, sans aucun signe de ralentissement puisque deux nouveaux immeubles de bureaux de 100 000 pieds carrés viennent d'être mis en chantier, ce qui s'ajoute aux projets de plus de 300 millions de dollars actuellement en cours.

Choisir Brooks pour votre entreprise est un grand pas en avant. Il est maintenant temps de prendre votre décision et de saisir des occasions dans cette merveille à usage mixte et d'assumer une présence de premier plan dans cette communauté qui façonne le marché de San Antonio.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Bar (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,84 AC
Aire du bâtiment louable 45 267 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1965
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 35’
Zone de développement économique Oui
Zonage MF-33 - Multifamille Maximum de 33 unités par acre
Numéro de lot 10879-000-1114

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 45 267 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Building #820 was originally used by the Air Force as a Field Training Facility for "survival training." The building is located next to a main trail head connecting Brooks to Stinson into the 15 miles of trails to Pearl's Mission Reach. The property overlooks the 43-acre Linear Park which is always ignited by the community and events.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 45 267 pi² Bureau/Commerce de détail espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
45 267 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 45 267 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Building #820 was originally used by the Air Force as a Field Training Facility for "survival training." The building is located next to a main trail head connecting Brooks to Stinson into the 15 miles of trails to Pearl's Mission Reach. The property overlooks the 43-acre Linear Park which is always ignited by the community and events.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
  • ID d’inscription: 16386857

  • Date de mise sur le marché: 2019-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8225 Dave Erwin Dr, San Antonio, TX 78235

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