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8225 E Main St 1 243 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgeland, SC 29936
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 243 pi² | Négociable | 20,05 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 24 919 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
1,243 sf in-line retail space available in busy grocery anchored center in the Walgreens out-parcel building, available for lease. Excellent access and abundant surface parking. The space is ideal for any retailer looking to capture local and interstate customers at a very reasonable rent in a market experiencing explosive growth. Located at the entrance to Jasper Station shopping center at Interstate 95 - Exit 21 in the Walgreens anchored building. Exit 21 is a major interstate exit, providing access to Ridgeland and the surrounding markets. A grocery store, a national hotel chain and numerous national restaurant chains including Waffle House and Burger King are adjacent to the property and many others including Subway, Dairy Queen, McDonalds and Wendy's are in the immediate area . Less than a mile to downtown Ridgeland with immediate access to I-95. Ridgeland is in Jasper County, the fastest growing county in the state, with unprecedented growth and an explosion of interest from national retailers. There are currently over 1,600 new homes and developments approved and the airport has recently expanded its runway and fueling capabilities. Ridgeland is home to the Congaree Golf Club, named by Golf Digest as "the best course built this decade", and home of the PGA Tour’s CJ Cup for the last two years. Additionally, South Carolina has recently approved expansion of Exit 21 to (6) six lanes and beautification of the off ramp. Main Street is also the main artery to the surrounding communities including Estill, Tillman, Garnett and more with over 10,500 vehicles passing the property daily.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Retail Unit in Grocery Anchored Center
- Situated in the Walgreens Out-Parcel Building
- Located at significant Interstate exit
- Great Parking
- Easy access
- Explosive Growth
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Cakes By Liz Llc
- Boulangerie
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- Security Finance
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- 1 021
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- Walgreens
- Pharmacie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cakes By Liz Llc | Boulangerie | 1 | - |
| Security Finance | Société de financement | 1 021 | National |
| Shades Of Color Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 243 pi² | Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 230 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 243 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 230 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**1 243 pi² d’espace commercial en ligne disponible dans un centre achalandé avec une épicerie comme locataire principal, situé dans le bâtiment de Walgreens en parcelle extérieure, offert en location.** Accès excellent et stationnement en surface abondant. Cet espace est idéal pour tout détaillant cherchant à attirer des clients locaux et interétatiques à un loyer très raisonnable dans un marché en pleine croissance explosive. Situé à l’entrée du centre commercial Jasper Station, à la sortie 21 de l’Interstate 95, dans le bâtiment ancré par Walgreens. La sortie 21 est une sortie majeure de l’autoroute, offrant un accès à Ridgeland et aux marchés environnants. Une épicerie, une chaîne hôtelière nationale et de nombreux restaurants nationaux, dont Waffle House et Burger King, sont adjacents à la propriété, tandis que plusieurs autres, comme Subway, Dairy Queen, McDonald's et Wendy's, se trouvent dans les environs immédiats. À moins d’un kilomètre du centre-ville de Ridgeland, avec un accès direct à l’I-95. Ridgeland est situé dans le comté de Jasper, le comté à la croissance la plus rapide de l’État, avec une croissance sans précédent et un intérêt accru de la part des détaillants nationaux. Plus de 1 600 nouvelles maisons et projets de développement ont été approuvés, et l’aéroport a récemment élargi sa piste et ses capacités de ravitaillement. Ridgeland abrite le Congaree Golf Club, nommé par Golf Digest comme « le meilleur parcours construit cette décennie », et hôte de la CJ Cup du PGA Tour au cours des deux dernières années. De plus, la Caroline du Sud a récemment approuvé l’élargissement de la sortie 21 à (6) six voies ainsi que l’embellissement de la bretelle de sortie. Main Street est également l’artère principale vers les communautés environnantes, notamment Estill, Tillman, Garnett et plus encore, avec plus de 10 500 véhicules passant devant la propriété chaque jour.
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8225 E Main St
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