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Olive Garden Ground Lease 8225 Northlake Commons Blvd 7 641 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28216 4 609 767 $ CAD (603,29 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities
- Explosive population growth within 1-mile | 99.71% from 2010-2025
- Attractive population density within a 5-mile radius | 152,387 residents
- Investment grade credit | BBB/Baa2 | Stable performance | Corporate lease | Darden Restaurants, Inc. | 2,100 casual dining locations across the U.S.
- Affluent surrounding area | $106,773 average household income within a 3-mile radius
- Located within a dense retail corridor | 3.1M SF within a 2-mile radius
Résumé de l'annonce
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Olive Garden in Charlotte, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 641 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 609 767 $ CAD
Prix par pi²
603,29 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
269 648 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,25 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
145 places (18,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-091-34 | Évaluation des bâtiments | 1 671 024 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 995 331 $ CAD | Évaluation totale | 4 666 355 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-091-34
Évaluation du terrain
2 995 331 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 671 024 $ CAD
Évaluation totale
4 666 355 $ CAD
Contacts
-
Ransome Foose -
Carl Brendes -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Olive Garden Ground Lease | 8225 Northlake Commons Blvd
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