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Faits saillants de l'investissement

  • Warranty & Remodel: Two-year warranty with a complete upgrade remodel, including modern finishes and commercial storefront glass on the ground floor.
  • Security Features: Perimeter security gate and fencing, building wired for cameras, up-to-code emergency egress lighting.
  • LED lighting throughout.
  • Mechanical & Systems New A/C units on 1st and 3rd floors, serviced main floor units, upgraded plumbing and electrical, new panels to city code
  • Interior & Exterior New flooring, updated bathrooms, two breakrooms, abundant storage, all-new exterior lighting, and refreshed landscaping.
  • Prime Houston location with easy access to major roads

Résumé de l'annonce

Prime investment opportunity in the heart of Houston’s Westchase submarket. 8225 Westglen Dr offers excellent visibility and access with strong traffic counts along Westheimer and Beltway 8 nearby. The property has been recently renovated by award-winning Construction Concepts, adding to its long-term appeal and quality. It also features an attached garage along with additional surface parking areas surrounding the building, providing convenience and flexibility. Surrounded by dense residential communities, established businesses, and major employment centers, this asset is well-positioned for continued demand. Ideal for investors or owner/users seeking a stable, centrally located Houston property.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 194 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2017
Prix
1 634 727 $ CAD
Prix par pi²
314,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 732 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,27 AC
Stationnement
14 places (2,69 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Espace d'entreposage
  • Sièges extérieurs

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Depuis 1976, la CVMA offre une vaste gamme de services cardiovasculaires cliniques pour assurer des soins cardiovasculaires complets et complets à la communauté du sud-ouest de Houston. La CVMA a développé et entretenu un réseau local avec de nombreux spécialistes et hôpitaux, dont Memorial Hermann Southwest, West Houston Medical Center et Cornerstone Hospital of Bellaire. En plus de la prise en charge médicale, la CVMA aide les patients à améliorer leur santé grâce à des changements de mode de vie prescrits, notamment de saines habitudes alimentaires, de l'exercice régulier et du renoncement au tabac.

  • Cash Register Sales & Service
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -

Great Western & Coastal Corporation is a privately held Texas-based company incorporated on August 19, 2011. Headquartered in Houston, the firm operates as a domestic for-profit corporation with a focus on residential and commercial property development and management. The company is registered with the Texas Secretary of State and maintains an active status. Its leadership includes Angela Hollaway as President and Thomas D. Hollaway as Vice President and Director. Great Western & Coastal Corporation is privately held and operates independently without a parent organization.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - -
Cash Register Sales & Service Grossiste - - -
- - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0972550000004
Évaluation du terrain
480 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
736 185 $ CAD
Évaluation totale
1 216 918 $ CAD
  • ID d’inscription: 38536321

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8225 Westglen Dr, Houston, TX 77063

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