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8226-8236 E 12 Mile Rd 900–1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Warren, MI 48093
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Faits saillants
- Suitable for retail, office, or medical use.
- Located near the signalized intersection of 12 Mile Road and Van Dyke Avenue.
- Directly across from Walmart, providing strong visibility and traffic.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | 3 ans | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 25 101 $ CAD/an 2 092 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 25 101 $ CAD/an 2 092 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Two 900-square-foot retail units are available for lease in a well-positioned strip center along East Twelve Mile Road in Warren, Michigan. These spaces are suitable for retail, office, or medical use and offer immediate occupancy. The property is located near the signalized intersection of 12 Mile Road and Van Dyke Avenue, directly across from Walmart, ensuring strong visibility and high traffic counts. The site benefits from excellent accessibility and exposure to a dense residential and commercial trade area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8226-8236 E 12 Mile Rd, Warren, MI 48093
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Co-op Tax & Accounting Inc
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
- Holistic Community Life Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- King Tux LLC
- Services
- 1
- -
- La Muse Gallery
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- On Sight Substance Abuse Tstng
- Soins de santé
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Co-op Tax & Accounting Inc | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Holistic Community Life Ctr | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| King Tux LLC | Services | 1 | - |
| La Muse Gallery | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| On Sight Substance Abuse Tstng | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 780 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on East Twelve Mile Road in Warren, Michigan, near the intersection with Van Dyke Avenue. It consists of multiple retail units within a strip center and offers two available spaces. The site is positioned across from a Walmart store and is accessible from a signalized intersection.
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8226-8236 E 12 Mile Rd
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