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Douglas Plaza 8226 Douglas Ave 1 579–25 980 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75225
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FAITS SAILLANTS
- Tour de bureaux de 8 étages au cœur du centre Preston
- Gestion sur place et propriété à long terme ; agent de courtoisie le samedi
- À distance de marche de plus de 100 commodités avoisinantes, y compris la vente au détail, l'hôtel Hilton et les restaurants
- Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 ; Stationnement des visiteurs avec service de voiturier
- Cour magnifiquement paysagée avec chute d'eau apaisante
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 967 pi² d’espace adjacent.
Former medical space. Lots of sinks in the suite. Will be a total renovation and need a minimum of a 5 year lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- 8 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 967 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 967 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 14 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 8 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Ready for tenant to select finishes. On site manager, engineer, day porter, free parking, walkable amenities of Preston Center right out the front door. $10 a square foot below Preston Center market rates.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Former dental office. Lots of plumbing in place.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 12 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 311 | 3 324 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 147 266 $ CAD/an 12 272 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 415 | 1 667 pi² | 5-10 ans | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 73 855 $ CAD/an 6 155 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 319 | 1 943 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 86 083 $ CAD/an 7 174 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 2 700 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 119 621 $ CAD/an 9 968 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 355 | 5 811 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 257 451 $ CAD/an 21 454 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 449 | 1 725 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 76 424 $ CAD/an 6 369 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 3 427 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 151 830 $ CAD/an 12 652 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 549 | 1 579 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 69 956 $ CAD/an 5 830 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 1 597 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 70 753 $ CAD/an 5 896 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 2 207 pi² | 3-5 ans | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 97 779 $ CAD/an 8 148 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 311
| Taille |
| 3 324 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 147 266 $ CAD/an 12 272 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 415
| Taille |
| 1 667 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 73 855 $ CAD/an 6 155 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 319
| Taille |
| 1 943 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 86 083 $ CAD/an 7 174 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 119 621 $ CAD/an 9 968 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 355
| Taille |
| 5 811 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 257 451 $ CAD/an 21 454 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 449
| Taille |
| 1 725 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 76 424 $ CAD/an 6 369 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 3 427 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 151 830 $ CAD/an 12 652 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 549
| Taille |
| 1 579 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 69 956 $ CAD/an 5 830 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 1 597 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 70 753 $ CAD/an 5 896 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 97 779 $ CAD/an 8 148 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 311
| Taille | 3 324 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 967 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
2e étage, ste 415
| Taille | 1 667 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former medical space. Lots of sinks in the suite. Will be a total renovation and need a minimum of a 5 year lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
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3e étage, ste 319
| Taille | 1 943 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 967 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
3e étage, ste 325
| Taille | 2 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 967 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
3e étage, ste 355
| Taille | 5 811 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
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CARTE
4e étage, ste 449
| Taille | 1 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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CARTE
4e étage, ste 450
| Taille | 3 427 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ready for tenant to select finishes. On site manager, engineer, day porter, free parking, walkable amenities of Preston Center right out the front door. $10 a square foot below Preston Center market rates.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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CARTE
5e étage, ste 549
| Taille | 1 579 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
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6e étage, ste 600
| Taille | 1 597 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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7e étage, ste 750
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former dental office. Lots of plumbing in place.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Salle de bains privée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice à bureaux de 8 étages situé au cœur de Preston Center rénové en 2001. Agrégat blanc et verre fumé. Il n'y a pas de suites exécutives dans l'immeuble. Usage mixte commercial et médical léger.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1967/2001
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
95 830 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 991 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
320 places de stationnement couvert
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
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Présenté par
Douglas Plaza | 8226 Douglas Ave
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