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Douglas Plaza 8226 Douglas Ave 1 597–13 718 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75225
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Faits saillants
- Tour de bureaux de 8 étages au cœur du centre Preston
- Gestion sur place et propriété à long terme ; agent de courtoisie le samedi
- À distance de marche de plus de 100 commodités avoisinantes, y compris la vente au détail, l'hôtel Hilton et les restaurants
- Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 ; Stationnement des visiteurs avec service de voiturier
- Cour magnifiquement paysagée avec chute d'eau apaisante
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- 8 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 14 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 415 | 1 667 pi² | 5-10 ans | 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 81 249 $ CAD/an 6 771 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 319 | 1 943 pi² | Négociable | 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 94 702 $ CAD/an 7 892 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 2 700 pi² | Négociable | 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 131 598 $ CAD/an 10 966 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 355 | 5 811 pi² | Négociable | 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 283 228 $ CAD/an 23 602 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 1 597 pi² | Négociable | 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 77 838 $ CAD/an 6 486 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 415
| Taille |
| 1 667 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 81 249 $ CAD/an 6 771 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 319
| Taille |
| 1 943 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 94 702 $ CAD/an 7 892 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 131 598 $ CAD/an 10 966 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 355
| Taille |
| 5 811 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 283 228 $ CAD/an 23 602 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 1 597 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 77 838 $ CAD/an 6 486 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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2e étage, ste 415
| Taille | 1 667 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 48,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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3e étage, ste 319
| Taille | 1 943 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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3e étage, ste 325
| Taille | 2 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 355
| Taille | 5 811 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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6e étage, ste 600
| Taille | 1 597 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Édifice à bureaux de 8 étages situé au cœur de Preston Center rénové en 2001. Agrégat blanc et verre fumé. Il n'y a pas de suites exécutives dans l'immeuble. Usage mixte commercial et médical léger.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1967/2001
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
95 830 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 991 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
320 places de stationnement couvert
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Douglas Plaza | 8226 Douglas Ave
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