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8227 Cloverleaf Dr - Building 4 Unité de condo • Flex • 6 352 pi² • À vendre 1 515 580 $ CAD • Millersville, MD 21108
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully condition and built out
- Great location
- Professionally managed Business Park
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo flexible entièrement climatisé avec deux quais dans un parc d'affaires professionnel offrant un stationnement abondant et situé au centre entre Baltimore, Annapolis et Washington D.C. Le zonage C-4 du comté d'Anne Arundel permet une grande variété d'activités : commerce de détail, services professionnels, entreprises de services, entrepreneurs, fabrication légère, et plus encore. Actuellement aménagé principalement en bureaux, le condo peut facilement être converti en entrepôt, distribution, fabrication, recherche et développement, et autres usages grâce à une hauteur libre de 18 pieds. Construction en brique, bloc et acier, façade en verre, deux grandes salles de bain. Situé juste à côté de Veterans Hwy et de la route 97, à 10 minutes de la ceinture de Baltimore et de l'aéroport BWI, et à 20 minutes d'Annapolis. Le toit a été remplacé en 2013. Les systèmes principaux de chauffage et climatisation ont été mis à jour en 2021 et 2023. Eau et égouts publics. Service électrique de 400 ampères. Les frais de copropriété de 1 524 $ par trimestre couvrent l'aménagement paysager, le déneigement, l'entretien du stationnement, la maintenance extérieure et l'assurance du bâtiment. Taxes foncières 2025 : 12 179 $. Dans un rayon de 5 miles : Population : 280 100 Revenu médian des ménages : 115 300 $ Proche de l'aéroport, des restaurants, des commerces, des banques et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 304
| Taille de l’unité | 6 352 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 515 580 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 238,60 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 352 pi² |
| Prix | 1 515 580 $ CAD |
| Prix par pi² | 238,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Fully Conditioned Flex Condo with three Docks in Professional Business Park with ample parking and central to Baltimore, Annapolis & Wash D.C.
Currently built out primarily as Office, however, can easily convert to warehouse, distribution, manufacturing, R&D, and more with 14'6" clear to joists.
Brick, Block and Steel Construction, Glass Front, Two large Restrooms,
Roof was replaced in 2013. Primary HVAC in 2021 and 2023.
Public Water & Sewer.
400 Amp Electric Service
Condominium fee of $507/mo (paid quarterly) covers landscaping, snow removal, parking lot, exterior maintenance, and building insurance.
Property Tax 2025 = $12,179
NOTES SUR LA VENTE
C-4 Anne Arundel County Zoning permits wide variety of Retail, Professional, Service, Contractors, Light Manufacturing, and more.
Quick and easy access just off Veterans Hwy to Rt.97, 10 minutes to Baltimore Beltway and BWI Airport. 20 minutes to Annapolis.
5 mile radius: Population 280,100…….Median HH Income $115,300
Close to airport, restaurants, shopping, banks and more.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Primerica |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
8227 Cloverleaf Dr - Building 4
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