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8227 Woodmont Ave 1 819 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethesda, MD 20814
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité sur l'avenue Woodmont et la voie de la batterie
- Excellent emplacement au centre-ville
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 1 819 pi² | 7’6” - 9’11” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
This Downtown Bethesda retail building offers a 1705 sq ft fully built out salon as a truly turnkey business opportunity. The lower level offers an excellent presence in downtown Bethesda. A convenient downtown location on the corner of Woodmont Ave and Battery Lane, just North of Woodmont Triangle is just blocks away from the new Marriott Headquarters. This location offers close proximity to the Metro, and ease of access by car or on foot. Public parking garage and Harris Teeter are directly across the street.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 7’6” - 9’11”
- Détecteur de fumée
- Plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bethesda Tattoo
- Services
- 1
- -
- R L Development Group LLC
- Construction
- -
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- Woodmont Deli Inc
- Restaurant
- 1
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- Woodmont Market
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bethesda Tattoo | Services | 1 | - |
| R L Development Group LLC | Construction | - | - |
| Woodmont Deli Inc | Restaurant | 1 | - |
| Woodmont Market | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 819 pi² | Superficie commerciale brute | 10 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 819 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 300 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Devanture du commerce de détail située à l'angle de l'avenue Woodmont et de Battery Lane. L'établissement se trouve à quelques pâtés de maisons du nouveau siège social de Marriott et à proximité du métro. Le parking public et le Harris Teeter se trouvent directement de l'autre côté de la rue. Centré dans la croissance de Bethesda, à proximité du métro et à la facilité d'accès en voiture ou à pied.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Métro
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8227 Woodmont Ave
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