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8227 Woodmont Ave 1 819–3 774 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethesda, MD 20814
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Faits saillants
- Former Hair Salon
- Excellent street frontage
- Walking distance to Bethesda Metro
- Open layout with plumbing infrasturcture
- Prominent corner visibility
- Public parking garage directly across the street
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste 8227 LL | 1 819 pi² | 12’ - 15’ | 5-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8231 | 1 955 pi² | 9’4” - 11’7” | 5-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, ste 8227 LL
Former fully built out, Lower Level 1,819sf hair salon Lower Level. Large front windows and glass retail doors provide ample natural lighting. An open layout with plumbing infrastructure is ideal for Med-Spa, Yoga, Pilates, Cycling and Fitness Studio. A public parking garage and Harris Teeter are directly across the street. This is an excellent location for any new business, additional locations or expansion into a larger, open airy space. Walking distance to the Metro, and easy access by pedestrians, cyclists and by car.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Natural Lighting
- Salon Plumbing/Infrastructure
- Excellent Corner Visibility
1er étage, ste 8231
Prime Second-Generation Bakery Space | Downtown Bethesda Rare opportunity to lease a fully built-out second-generation bakery in the heart of Downtown Bethesda. Located at 8227 Woodmont Avenue, Bethesda, MD, this turnkey space offers an ideal setup for a bakery, café, coffee shop, dessert concept, or specialty food operator, allowing a new tenant to significantly reduce startup costs and time to opening. - Second-generation bakery with existing improvements - Ideal for bakery, café, coffee shop, dessert, or specialty food use - Prime Downtown Bethesda location - Excellent corner visibility and storefront exposure - Walking distance to Bethesda Metro Station -Private parking available at the building next door for $200 per space per month - Public parking conveniently located in public garages Positioned on a prominent corner with outstanding street visibility, the property benefits from exceptional pedestrian and vehicle traffic. The space is within walking distance of the Bethesda Metro Station, public parking garages, Bethesda Row, and numerous retailers, restaurants, and professional office buildings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’4” - 11’7”
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Turnkey 2nd Generation Bakery
- Move-In Ready, Gas Supply
- Natural Lighting; 2-200AMP Panels; 400AMP total
- Large Glass Retail Entry Doors & Windows
- Corner Unit at Signalized Intersection
- Grease Trap, Refrigerators, 3 Compartment Sink,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8227 Woodmont Ave, Bethesda, MD 20814
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bethesda Tattoo
- Services
- 1
- -
- Fitness Matters
- -
- 1
- -
- Nailmaste Salon and Spa
- Services
- -
- -
- Ooh La La Bakery
- Détaillant
- -
- -
- Woodmont Deli Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Woodmont Market
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bethesda Tattoo | Services | 1 | - |
| Fitness Matters | - | 1 | - |
| Nailmaste Salon and Spa | Services | - | - |
| Ooh La La Bakery | Détaillant | - | - |
| Woodmont Deli Inc | Restaurant | 1 | - |
| Woodmont Market | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 774 pi² | Superficie commerciale brute | 10 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 774 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 300 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
PRIME BETHESDA SALON / WELLNESS SPACE – MOVE-IN READY & TURN-KEY BAKERY High-Visibility Location | Steps to Metro | Parking Available 1. Rare opportunity to lease a former hair salon in the heart of Bethesda’s thriving commercial corridor. This professionally built-out space is ideal for salon, med-spa, esthetics, fitness, wellness, or boutique retail users. 2. Fully Built Out Bakery Cafe seeking a turnkey setup in one of Montgomery County’s most desirable business districts Located just off Wisconsin Avenue with immediate access to Bethesda Metro, I-495, and surrounded by restaurants, cafés, and daily foot traffic, this location offers unmatched convenience and visibility. ESTABLISHED CO-TENANCY Join a vibrant, service-driven tenant mix including: - Ooh La La Bakery - Bethesda Tattoo - Woodmont Deli - Woodmont Market - Nailmaste Salon & Spa Surrounded by national and regional anchors including: - Harris Teeter - Starbucks - Target - Giant Food The surrounding corridor also features national and regional anchors including Harris Teeter, Starbucks, Target, Giant, and numerous restaurants and daily-needs retailers. THE SPACE - Former salon – plumbing & layout ideal for beauty/wellness use - Open floor plan with private treatment/styling rooms - Storefront glass with strong natural light - Prominent street presence - Move-in ready condition Unbeatable Location - Walk to Bethesda Metro - Minutes to NIH & Walter Reed - Near Suburban Hospital - Easy access to I-495 & I-270 - Surrounded by high-income residential neighborhoods - Strong daytime and evening population - Public parking garage directly across the street Ideal For: - Hair Salon / Blow Dry Bar - Medspa / Aesthetics - Lash or Brow Studio - Massage Therapy - Wellness Practice - Boutique Retail - Dance Studio - Fitness/ Mix Martial Art Position your business in one of Montgomery County’s most desirable commercial submarkets with built-in clientele, strong co-tenancy, exceptional visibility, and unmatched accessibility.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Métro
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
8227 Woodmont Ave
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