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Oak Street Modern Retail 8228 Oak St 3 540 pi² 42% Loué Bureau Immeuble New Orleans, LA 70118 1 561 838 $ CAD (441,20 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Le 8228 Oak Street offre une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale bien entretenue et productrice de revenus dans un emplacement dynamique de la Nouvelle-Orléans. Cet immeuble de deux étages dispose d'un grand stationnement hors voirie et d'un emplacement idéal sur la rue Oak, très fréquentée. Le rez-de-chaussée est loué sur une base NNN favorable à Primo Hoagies, une franchise sandwich reconnue à l'échelle nationale. L'unité à l'étage est occupée sur une base mensuelle par un bureau de thérapie ou un studio et pourrait être propriétaire/exploitée ou louée à long terme. La propriété est prête à emménager pour tout investisseur à la recherche d'un revenu locatif élevé. Les propriétaires-occupants apprécieront également l'emplacement idéal et les locataires établis.
La propriété prospère dans un quartier commercial populaire. Les voisins comprennent Zotz Cafe, Oak Street Brewery, Jacques-Imo's, Maple Leaf Bar, Breads on Oak et bien d'autres.
La propriété prospère dans un quartier commercial populaire. Les voisins comprennent Zotz Cafe, Oak Street Brewery, Jacques-Imo's, Maple Leaf Bar, Breads on Oak et bien d'autres.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 561 838 $ CAD
Prix par pi²
441,20 $ CAD
Pourcentage loué
42%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
HU-MU
Stationnement
3 places (0,85 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste Ground Floor
- 2 040 pi²
- Restaurant
- construction complète
- Avr. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste Ground Floor | 2 040 pi² | Restaurant | construction complète | Avr. 2026 |
1er Ét.-ste Ground Floor
| Taille |
| 2 040 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7-16-1-106-02 | Évaluation des bâtiments | 104 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 668 $ CAD | Évaluation totale | 119 338 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7-16-1-106-02
Évaluation du terrain
14 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
104 670 $ CAD
Évaluation totale
119 338 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Oak Street Modern Retail | 8228 Oak St
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