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Oak Street Modern Retail 8228 Oak St 3 540 pi² 100% Loué Bureau Immeuble New Orleans, LA 70118 1 624 438 $ CAD (458,88 $ CAD/pi²) 6,89% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 8228 Oak Street offre une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale bien entretenue et productrice de revenus dans un emplacement dynamique de la Nouvelle-Orléans. Cet immeuble de deux étages dispose d'un grand stationnement hors voirie et d'un emplacement idéal sur la rue Oak, très fréquentée. Le rez-de-chaussée est loué sur une base NNN favorable à Primo Hoagies, une franchise sandwich reconnue à l'échelle nationale. L'unité à l'étage est occupée sur une base mensuelle par un bureau de thérapie ou un studio et pourrait être propriétaire/exploitée ou louée à long terme. La propriété est prête à emménager pour tout investisseur à la recherche d'un revenu locatif élevé. Les propriétaires-occupants apprécieront également l'emplacement idéal et les locataires établis.
La propriété prospère dans un quartier commercial populaire. Les voisins comprennent Zotz Cafe, Oak Street Brewery, Jacques-Imo's, Maple Leaf Bar, Breads on Oak et bien d'autres.
La propriété prospère dans un quartier commercial populaire. Les voisins comprennent Zotz Cafe, Oak Street Brewery, Jacques-Imo's, Maple Leaf Bar, Breads on Oak et bien d'autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 624 438 $ CAD
Prix par pi²
458,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,89%
Revenu net d’exploitation
111 983 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
HU-MU
Stationnement
3 places (0,85 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7-16-1-106-02 | Évaluation des bâtiments | 108 600 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 218 $ CAD | Évaluation totale | 123 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7-16-1-106-02
Évaluation du terrain
15 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 600 $ CAD
Évaluation totale
123 818 $ CAD
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Oak Street Modern Retail | 8228 Oak St
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