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Tysons Corporate Center Vienna, VA 22182 1 379–19 421 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Près du Tysons Corner Center et du Tysons Galleria Mall
- Les bâtiments comportent des halls récemment rénovés avec des finitions haut de gamme
- Flexibilité dans les tailles de suite disponibles
- Stratégiquement situé à Tysons Corner avec un accès facile aux principales routes de banlieue telles que l'I-495, la route 7 et la route 123
- 1/2 mille de la future ligne Tysons Central Metrorail
- Beaucoup de places de stationnement en surface gratuites
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 19 421 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 19 421 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(6)
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Tysons Corporate Center
8245 Boone Blvd - Tysons Corporate Center II
1 379 à 14 898 pi²
|
37,78 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
406,67 $ CAD/m²/an
33,89 $ CAD/m²/mois
4 342 $ à 46 905 $ CAD/mois
52 100 $ à 562 863 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1978
Taille du bâtiment
133 510 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
16 689 pi²
Stationnement
475 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 240 at 8245 Boone Blvd. will have brand new flooring, new paint, and new LED lights. The suite has 5 offices, a conference room, and a kitchenette.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
Suite 320 & 340 has 7 windowed offices, 2 large conference rooms, a kitchen, an IT storage closet, a reception area, lots of open space for workstations, and 3 points of entry/exit.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 66 personnes
- 2 salles de conférence
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Beaucoup de lumière naturelle
Suite 500 has 3 private offices, a conference room, a reception area, a workroom/storage, and a kitchenette.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
Suite 540 has 6 private offices (one office has a sink), a galley kitchen, a reception area, and an IT closet. This unit would be a great fit for a medical user.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
Suite 580 contains 3 private offices, a kitchenette, an IT closet, and some open area for cubicles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 postes de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 240 | 2 290 pi² | Négociable | 37,78 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 86 519 $ CAD/an 7 210 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 3e étage, ste 320 & 340 | 8 228 pi² | Négociable | 37,78 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 310 863 $ CAD/an 25 905 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 1 606 pi² | Négociable | 37,78 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 60 676 $ CAD/an 5 056 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 5e étage, ste 540 | 1 379 pi² | Négociable | 37,78 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 52 100 $ CAD/an 4 342 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 5e étage, ste 580 | 1 395 pi² | 2-7 ans | 37,78 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 52 705 $ CAD/an 4 392 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
Tysons Corporate Center
8245 Boone Blvd - Tysons Corporate Center II
1 379 à 14 898 pi²
|
37,78 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
406,67 $ CAD/m²/an
33,89 $ CAD/m²/mois
4 342 $ à 46 905 $ CAD/mois
52 100 $ à 562 863 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1978
Taille du bâtiment
133 510 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
16 689 pi²
Stationnement
475 places
8245 Boone Blvd - 2e étage - ste 240
Taille
2 290 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,78 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
86 519 $ CAD/an
7 210 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Bail en cours
8245 Boone Blvd - 3e étage - ste 320 & 340
Taille
8 228 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,78 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
310 863 $ CAD/an
25 905 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8245 Boone Blvd - 5e étage - ste 500
Taille
1 606 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,78 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
60 676 $ CAD/an
5 056 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Bail en cours
8245 Boone Blvd - 5e étage - ste 540
Taille
1 379 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,78 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
52 100 $ CAD/an
4 342 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-07-01
8245 Boone Blvd - 5e étage - ste 580
Taille
1 395 pi²
Terme
2-7 ans
Taux de location
37,78 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
52 705 $ CAD/an
4 392 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-09-01
Tysons Corporate Center
8229 Boone Blvd - Tysons Corporate Center I
4 523 pi²
|
37,78 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
406,67 $ CAD/m²/an
33,89 $ CAD/m²/mois
14 240 $ CAD/mois
170 884 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1981
Taille du bâtiment
162 840 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
20 355 pi²
Stationnement
540 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 820 contains 6 private offices, a conference room, a reception area, a kitchenette, an IT closet, and lots of open space for workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 8e étage, ste 820 | 4 523 pi² | Négociable | 37,78 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 170 884 $ CAD/an 14 240 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
Tysons Corporate Center
8229 Boone Blvd - Tysons Corporate Center I
4 523 pi²
|
37,78 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
406,67 $ CAD/m²/an
33,89 $ CAD/m²/mois
14 240 $ CAD/mois
170 884 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1981
Taille du bâtiment
162 840 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
20 355 pi²
Stationnement
540 places
8229 Boone Blvd - 8e étage - ste 820
Taille
4 523 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,78 $ CAD/pi²/an
3,15 $ CAD/pi²/mois
170 884 $ CAD/an
14 240 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-07-01
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
8245 Boone Blvd - 2e étage - ste 240
| Taille | 2 290 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Suite 240 at 8245 Boone Blvd. will have brand new flooring, new paint, and new LED lights. The suite has 5 offices, a conference room, and a kitchenette.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
8245 Boone Blvd - 3e étage - ste 320 & 340
| Taille | 8 228 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 320 & 340 has 7 windowed offices, 2 large conference rooms, a kitchen, an IT storage closet, a reception area, lots of open space for workstations, and 3 points of entry/exit.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 66 personnes
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
8245 Boone Blvd - 5e étage - ste 500
| Taille | 1 606 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Suite 500 has 3 private offices, a conference room, a reception area, a workroom/storage, and a kitchenette.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
8245 Boone Blvd - 5e étage - ste 540
| Taille | 1 379 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Suite 540 has 6 private offices (one office has a sink), a galley kitchen, a reception area, and an IT closet. This unit would be a great fit for a medical user.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
8245 Boone Blvd - 5e étage - ste 580
| Taille | 1 395 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | 37,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Suite 580 contains 3 private offices, a kitchenette, an IT closet, and some open area for cubicles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
8229 Boone Blvd - 8e étage - ste 820
| Taille | 4 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Suite 820 contains 6 private offices, a conference room, a reception area, a kitchenette, an IT closet, and lots of open space for workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Plan de site
Aperçu du parc
Le Tysons Corporate Center comprend environ 270 000 pieds carrés de bureaux répartis dans deux immeubles de huit étages. Les suites varient en taille et sont construites pour répondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Les bâtiments comprennent des espaces communs rénovés, y compris des halls de première classe qui donnent une impression accueillante aux invités et au personnel. Ce parc d'affaires dispose d'un grand parking sur place, d'une salle de conférence commune, d'un café et d'un centre de remise en forme. Stratégiquement située à Tysons, cette propriété offre un accès rapide et facile aux principales routes de banlieue, y compris l'I-495, la route 7 et la route 123, et se trouve à proximité de la ligne Tysons Central Metrorail. Le Tysons Corporate Center se trouve à proximité du Tysons Corner Center et du centre commercial Tysons Galleria avec des boutiques rapides, des restaurants et des lieux de divertissement.
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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