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Tysons Corporate Center Vienna, VA 22182 1 606–24 265 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Près du Tysons Corner Center et du Tysons Galleria Mall
- Les bâtiments comportent des halls récemment rénovés avec des finitions haut de gamme
- Flexibilité dans les tailles de suite disponibles
- Stratégiquement situé à Tysons Corner avec un accès facile aux principales routes de banlieue telles que l'I-495, la route 7 et la route 123
- 1/2 mille de la future ligne Tysons Central Metrorail
- Beaucoup de places de stationnement en surface gratuites
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 24 265 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 11 262 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 265 pi² |
| Max. contigu | 11 262 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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Tysons Corporate Center
8229 Boone Blvd - Tysons Corporate Center I
2 248 à 9 107 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1981
Taille du bâtiment
162 840 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
20 355 pi²
Stationnement
540 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
**Sublease Option Only*** Suite 100 contains 5 private offices, a conference room, a kitchenette, a reception area, and some open area for cubicles. Please contact Jonathan Portner, jportner@portnerandshure.com and Sarah Sadler, ssadler@portnerandshure.com
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
Suite 640 has 3 private windowed-offices, open space for about 10 cubicles, a conference room, a kitchenette, and a reception area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 10 postes de travail
Suite 820 contains 6 private offices, a conference room, a reception area, a kitchenette, an IT closet, and lots of open space for workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 336 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 6e étage, ste 640 | 2 248 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 82 968 $ CAD/an 6 914 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 8e étage, ste 820 | 4 523 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 166 932 $ CAD/an 13 911 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
Tysons Corporate Center
8229 Boone Blvd - Tysons Corporate Center I
2 248 à 9 107 pi²
|
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Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1981
Taille du bâtiment
162 840 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
20 355 pi²
Stationnement
540 places
8229 Boone Blvd - 1er étage - ste 100
Taille
2 336 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-01
8229 Boone Blvd - 6e étage - ste 640
Taille
2 248 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,91 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
82 968 $ CAD/an
6 914 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Bail en cours
8229 Boone Blvd - 8e étage - ste 820
Taille
4 523 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,91 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
166 932 $ CAD/an
13 911 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-07-01
Tysons Corporate Center
8245 Boone Blvd - Tysons Corporate Center II
1 606 à 15 158 pi²
|
36,91 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
397,27 $ CAD/m²/an
33,11 $ CAD/m²/mois
4 939 $ à 46 620 $ CAD/mois
59 273 $ à 559 442 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1978
Taille du bâtiment
133 510 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
16 689 pi²
Stationnement
475 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 240 at 8245 Boone Blvd. will have brand new flooring, new paint, and new LED lights. The suite has 5 offices, a conference room, and a kitchenette.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
Suite 320 & 340 has 7 windowed offices, 2 large conference rooms, a kitchen, an IT storage closet, a reception area, lots of open space for workstations, and 3 points of entry/exit.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 66 personnes
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 262 pi² d’espace adjacent.
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
The suite has 4 windowed-offices, a conference room, an IT closet, a kitchenette, a work room, and open space for about 8-10 workstations. The suite is move-in ready, with brand new flooring, light fixtures, updated kitchenette, and a fresh new coat of paint.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 262 pi² d’espace adjacent.
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
Suite 500 has 3 private offices, a conference room, a reception area, a workroom/storage, and a kitchenette.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 240 | 2 290 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 84 518 $ CAD/an 7 043 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 3e étage, ste 320 & 340 | 8 228 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 303 674 $ CAD/an 25 306 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 3 034 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 111 977 $ CAD/an 9 331 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 1 606 pi² | Négociable | 36,91 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 59 273 $ CAD/an 4 939 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Tysons Corporate Center
8245 Boone Blvd - Tysons Corporate Center II
1 606 à 15 158 pi²
|
36,91 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
397,27 $ CAD/m²/an
33,11 $ CAD/m²/mois
4 939 $ à 46 620 $ CAD/mois
59 273 $ à 559 442 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1978
Taille du bâtiment
133 510 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
16 689 pi²
Stationnement
475 places
8245 Boone Blvd - 2e étage - ste 240
Taille
2 290 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,91 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
84 518 $ CAD/an
7 043 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Bail en cours
8245 Boone Blvd - 3e étage - ste 320 & 340
Taille
8 228 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,91 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
303 674 $ CAD/an
25 306 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8245 Boone Blvd - 3e étage - ste 330
Taille
3 034 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,91 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
111 977 $ CAD/an
9 331 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8245 Boone Blvd - 5e étage - ste 500
Taille
1 606 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,91 $ CAD/pi²/an
3,08 $ CAD/pi²/mois
59 273 $ CAD/an
4 939 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8229 Boone Blvd - 1er étage - ste 100
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
**Sublease Option Only*** Suite 100 contains 5 private offices, a conference room, a kitchenette, a reception area, and some open area for cubicles. Please contact Jonathan Portner, jportner@portnerandshure.com and Sarah Sadler, ssadler@portnerandshure.com
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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8229 Boone Blvd - 6e étage - ste 640
| Taille | 2 248 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Suite 640 has 3 private windowed-offices, open space for about 10 cubicles, a conference room, a kitchenette, and a reception area.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
8229 Boone Blvd - 8e étage - ste 820
| Taille | 4 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Suite 820 contains 6 private offices, a conference room, a reception area, a kitchenette, an IT closet, and lots of open space for workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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8245 Boone Blvd - 2e étage - ste 240
| Taille | 2 290 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Suite 240 at 8245 Boone Blvd. will have brand new flooring, new paint, and new LED lights. The suite has 5 offices, a conference room, and a kitchenette.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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8245 Boone Blvd - 3e étage - ste 320 & 340
| Taille | 8 228 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 320 & 340 has 7 windowed offices, 2 large conference rooms, a kitchen, an IT storage closet, a reception area, lots of open space for workstations, and 3 points of entry/exit.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 66 personnes
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 262 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle
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8245 Boone Blvd - 3e étage - ste 330
| Taille | 3 034 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The suite has 4 windowed-offices, a conference room, an IT closet, a kitchenette, a work room, and open space for about 8-10 workstations. The suite is move-in ready, with brand new flooring, light fixtures, updated kitchenette, and a fresh new coat of paint.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 262 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle
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8245 Boone Blvd - 5e étage - ste 500
| Taille | 1 606 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 500 has 3 private offices, a conference room, a reception area, a workroom/storage, and a kitchenette.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
Plan de site
Aperçu du parc
Le Tysons Corporate Center comprend environ 270 000 pieds carrés de bureaux répartis dans deux immeubles de huit étages. Les suites varient en taille et sont construites pour répondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Les bâtiments comprennent des espaces communs rénovés, y compris des halls de première classe qui donnent une impression accueillante aux invités et au personnel. Ce parc d'affaires dispose d'un grand parking sur place, d'une salle de conférence commune, d'un café et d'un centre de remise en forme. Stratégiquement située à Tysons, cette propriété offre un accès rapide et facile aux principales routes de banlieue, y compris l'I-495, la route 7 et la route 123, et se trouve à proximité de la ligne Tysons Central Metrorail. Le Tysons Corporate Center se trouve à proximité du Tysons Corner Center et du centre commercial Tysons Galleria avec des boutiques rapides, des restaurants et des lieux de divertissement.
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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