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823 5th St 10 Unité Immeuble d’appartements 6 957 500 $ CAD (695 750 $ CAD/Unité) 3,85% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90403
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Unit Mix!
- Beautiful, Sunny Santa Monica.
- Blocks from Ocean Ave on Montana!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bread and Butter Santa Monica Apartment in very desirable neighborhood! Pride of ownership shows - beautifully maintained property! Strong unit mix - six 2-bedrooms, three 1-bedroom, and one studio. Please do not disturb occupants, inside with accepted offers only. *DISCLAIMER: Many records, including rental agreements, lost in the Palisades Fire. Information provided by owner is believed to be accurate. It is the Buyer's responsibility to verify accuracy of all information.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 957 500 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 695 750 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 3,85% | Taille du bâtiment | 8 440 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.17 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3, Santa Monica | ||
| Prix | 6 957 500 $ CAD |
| Prix par unité | 695 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,85% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.17 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 8 440 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Santa Monica |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Espace d'entreposage
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 900 |
| 1+1 | 3 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4292-009-022 | Évaluation totale | 4 851 751 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 732 127 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 119 623 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4292-009-022
Évaluation du terrain
3 732 127 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 119 623 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 851 751 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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