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823-825 Kennedy St NW 4 494 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20011 1 777 984 $ CAD (395,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- .11 acres great for a multifamily development opportunity.
- small kitchen and office in 825 Kennedy St NW
- New A/C unit, 4 updated bathrooms
Résumé de l'annonce
Investor Alert!!! 825 and 823 Kennedy St NW are for sale. Both will be sold together only. Two building square footage total is 4494 on one level. Building is 31feet width and 144 feet depth, .11 acres. New ac and 10 foot ceilings. Situated in a high growth area undergoing active redevelopment on Kennedy St NW, in the Petworth area of DC. These properties are surrounded by new investment activity, including conversions to multifamily housing. The location continues to attract developers and investors looking to maximize value through strategic improvements. This is an excellent opportunity for buyers seeking to renovate, reposition, or explore multi use options such as multifamily potential while benefiting from the neighborhood's continued evolution and increasing demand. Buyer to verify zoning nd development potential. Excellent opportunity for value-add or multifamily conversion. Area supported by ongoing private and public investment.
Building is currently used as a Church and Fellowship hall. Can also be a variety of other retail classes.
Building is currently used as a Church and Fellowship hall. Can also be a variety of other retail classes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 494 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
1 777 984 $ CAD
Prix par pi²
395,64 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-4
Façade
37’ sur Kennedy St NW
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 473 012 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 403 001 $ CAD | Évaluation totale | 876 013 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
403 001 $ CAD
Évaluation des bâtiments
473 012 $ CAD
Évaluation totale
876 013 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
823-825 Kennedy St NW
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