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823-825 Madison Ave 1 755 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • New York, NY 10065
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Faits saillants
- Prime location along Madison Avenue, surrounded by luxury retail and cultural landmarks.
- In the heart of Lenox Hill, near fine dining, upscale hotels, and premier residential neighborhoods.
- Located steps from Central Park, museums, and Upper East Side attractions.
- Easy access to major subway lines and transit hubs within a short walking distance.
- Exceptional pedestrian visibility and vibrant street activity boosting business exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 4e étage, ste 4th floor | 1 755 pi² | Négociable | 118,60 $ CAD/pi²/an 9,88 $ CAD/pi²/mois 208 144 $ CAD/an 17 345 $ CAD/mois | Brut modifié |
4e étage, ste 4th floor
Entire 4th floor Elevator in building, accessible from 69th Street.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dennis Basso Inc.
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dennis Basso Inc. | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 755 pi² | Superficie commerciale brute | 18 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 18 439 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Located in Manhattan's Upper East Side within the Lenox Hill neighborhood, 823-825 Madison Avenue offers a coveted address on one of the city’s most prestigious retail and cultural corridors. The property features a classic façade reflective of Madison Avenue’s elegance and maintains proximity to Central Park, world-class dining, and luxury boutiques. Exceptional public transit options, including the 68th Street–Hunter College and Lexington Avenue–63rd Street subway stations, are only steps away, providing seamless commuting across Manhattan. The building offers storefront retail visibility and upper-level office floors suitable for professional users, with elevator access from 69th Street enhancing convenience. The area is defined by high-end retail establishments, sophisticated residential blocks, and close proximity to lifestyle amenities. With a Walk Score and Transit Score of 100, tenants benefit from unmatched pedestrian traffic and connectivity across New York City’s business and cultural hubs.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
823-825 Madison Ave
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