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823-825 Wheeler St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 337 959 $ CAD (389 660 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Santa Rosa, CA 95404
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Burbank Gardens Neighborhood
- In-Unit Laundry (All Units)
- 6 Garages
- New Roofs, Paint & Electrical Panels
- Separate Water Meters
- Great Unit Mix
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent opportunity to acquire a charming and well-maintained 6-unit apartment complex situated on a level lot in the highly desirable Burbank Gardens neighborhood of Santa Rosa, CA. This unique investment opportunity features a strong unit mix and classic architectural character, with four spacious 2-bedroom units located in the front two buildings, originally constructed in 1938, and two well-appointed 1-bedroom units in a separate rear building built in 1953.
The property has been thoughtfully cared for, with recent improvements including brand new exterior paint, all new electrical panels, and new roofs on all three buildings, ensuring long-term durability and reduced maintenance costs for the new owner. Each unit is separately metered for gas, electric, and water, offering excellent utility cost control and operational efficiency. All six units feature in-unit laundry, providing added convenience for tenants and enhancing the property’s rental appeal.
The property has been thoughtfully cared for, with recent improvements including brand new exterior paint, all new electrical panels, and new roofs on all three buildings, ensuring long-term durability and reduced maintenance costs for the new owner. Each unit is separately metered for gas, electric, and water, offering excellent utility cost control and operational efficiency. All six units feature in-unit laundry, providing added convenience for tenants and enhancing the property’s rental appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 337 959 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 389 660 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,39 AC |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Taille du bâtiment | 4 944 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.37 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Zonage | CITYSR | ||
| Prix | 2 337 959 $ CAD |
| Prix par unité | 389 660 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.37 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 4 944 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Zonage | CITYSR |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-253-024 | Évaluation des bâtiments | 1 375 529 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 336 973 $ CAD | Évaluation totale | 1 712 502 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-253-024
Évaluation du terrain
336 973 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 375 529 $ CAD
Évaluation totale
1 712 502 $ CAD
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823-825 Wheeler St
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