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Saint Mary's Building 823-830 W Saint Germain St 1 400–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Cloud, MN 56301
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 824 | 1 400 pi² | Négociable | 16,99 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 23 790 $ CAD/an 1 983 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 830 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 824
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Original Terrazzo floors, Street level with window
1er étage, ste 830
Space has been partially demolished ready for tenant improvements. Open floor plan with back room, small office, front display windows all on St. Germain across from Paramount Theatre.
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hands Of Life Massage | Services | 1 | - |
| Ipod Guy | Services | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 8 601 | National |
| Professional Investigations Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Loft Spa and Salon | Services | 1 | - |
| Willow Tea | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 22 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 515 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
Disponibilité des bureaux du centre-ville de Saint Cloud dans l'édifice historique de Sainte-Marie. 7 000+/- pieds carrés disponibles au 3e étage. Espace supplémentaire disponible au deuxième étage. Immeuble accessible aux personnes handicapées avec ascenseur. Stationnement compté avec rampes à proximité. Taux de location à partir de 6$ le pied carré pour les niveaux supérieurs et de 10 à 12$ pour l'espace au rez-de-chaussée. Si vous cherchez un espace de bureau abordable au centre-ville, ne cherchez pas plus loin. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails. Situé sur la rue West Saint Germain entre la 9e et la 10e Avenue.
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Saint Mary's Building | 823-830 W Saint Germain St
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