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Retail Space Adjacent to Foodlion 823-841 Nc 24 27 Byp E 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albemarle, NC 28001
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Faits saillants
- Zone à fort trafic
- Accès facile par intersection signalée
- Foodlion ancré
- Great mix of open floor space and back-of-house functionality.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 825 | 1 600 pi² | Négociable | 28,28 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 45 246 $ CAD/an 3 771 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 825
Former Subway restaurant space available at Eastgate Shopping Center in Albemarle, NC. This ±1,600 SF unit is located within a well-established neighborhood center anchored by Food Lion, offering strong daily traffic and excellent visibility. The space is built out for food service use and includes two large walk-in coolers, existing plumbing, and electrical infrastructure—ideal for a quick-service restaurant, café, or other retail concept. Eastgate Shopping Center provides ample parking, convenient access, and a steady customer base from surrounding residential and retail areas, making it an attractive location for your business.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Former Subway quick service restaurant space
- Two walk-in coolers in place
- Recently renovated shopping center
- High performing Foodlion Shopping Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cvs Pharmacy
- Pharmacie
- 10 255
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 135
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 10 255 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 135 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Rues transversales | E. Main St. (Hwy. 24-27 E.) |
| Superficie commerciale brute | 109 234 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 109 234 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 8,06/1 000 pi² |
| Rues transversales | E. Main St. (Hwy. 24-27 E.) |
À propos de la propriété
Centre commercial Eastgate à Albemarle. Les locataires comprennent Foodlion, Subway, Ollie's, CVS, Badcock et Eastgate Cinemas.
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Présenté par
Retail Space Adjacent to Foodlion | 823-841 Nc 24 27 Byp E
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