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823-825 White Plains Rd 823 White Plains rd 4 538 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Scarsdale, NY 10583 3 424 275 $ CAD (754,58 $ CAD/pi²) 8,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Forte circulation piétonnière
- Grands locataires. Les espaces louent toujours.
- Unités multiples
Résumé de l'annonce
Taux de plafonnement supérieur à 7 % Une offre incroyable. Emplacement phénoménal. Appel à tous les investisseurs. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement !
Cet immeuble commercial comprend des espaces commerciaux qui peuvent être utilisés à de nombreuses fins différentes, y compris des bureaux, des commerces de détail et plus encore. Situé dans un endroit extrêmement recherché et sur une rue très fréquentée, à l'angle du chemin White Plains et de la rue Brook, juste à côté de la promenade de la rivière Bronx. Cet immeuble se trouve à proximité de résidences familiales comptant plus de 40 000 personnes et dont le revenu moyen des ménages est de 310 000$. Beaucoup de places de stationnement autour de l'immeuble pour tous les clients. C'est une excellente occasion d'investissement que vous ne voulez pas manquer. *Renseignements jugés exacts mais non justifiés*
Cet immeuble commercial comprend des espaces commerciaux qui peuvent être utilisés à de nombreuses fins différentes, y compris des bureaux, des commerces de détail et plus encore. Situé dans un endroit extrêmement recherché et sur une rue très fréquentée, à l'angle du chemin White Plains et de la rue Brook, juste à côté de la promenade de la rivière Bronx. Cet immeuble se trouve à proximité de résidences familiales comptant plus de 40 000 personnes et dont le revenu moyen des ménages est de 310 000$. Beaucoup de places de stationnement autour de l'immeuble pour tous les clients. C'est une excellente occasion d'investissement que vous ne voulez pas manquer. *Renseignements jugés exacts mais non justifiés*
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 538 pi²
Année de construction
1965
Prix
3 424 275 $ CAD
Prix par pi²
754,58 $ CAD
Taux de capitalisation
8,21%
Revenu net d’exploitation
281 292 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
RB - Le zonage RB permet l'utilisation résidentielle avec une activité commerciale limitée, comme des bureaux ou des boutiques, tout en préservant le caractère résidentiel du secteur.
Façade
274’ sur Brook St
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 900 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 900 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2489-060-000-00004-000-0023 | Évaluation des bâtiments | 2 739 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 16 437 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 19 176 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2489-060-000-00004-000-0023
Évaluation du terrain
16 437 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 739 $ CAD (2025)
Évaluation totale
19 176 $ CAD (2025)
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
823-825 White Plains Rd | 823 White Plains rd
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