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Résumé de l'annonce

This property stabilizes at a high 8% cap - there are three vacant units. The anchor tenant is a US Postal Service and 3 of the vacant units have upside. The leases are NNN and the property is located on Frankford Avenue corridor.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 497 320 $ CAD
Prix par pi²
356,76 $ CAD
Taux de capitalisation
8,60%
Revenu net d’exploitation
214 770 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
C6, Philadelphia
Stationnement
40 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
69’ sur Frankford Ave

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Liberty Licensing & Consulting, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Philly Blends
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Transport et entreposage
  • -
  • 22,56 $ CAD
  • Janv. 2017

The United States Postal Service traces its origins to 1775, when the colonial postal system became the Post Office of the United States and Benjamin Franklin served as the first postmaster general. The organization provides mail delivery, package delivery, postage products, and shipping services, including First-Class Mail, Marketing Mail, Periodicals, and Package Services. The business serves residences, businesses, and Post Office Boxes across the nation, and routine operating expenses are funded primarily through postage, products, and services rather than tax dollars. The organization maintains continued emphasis on nationwide delivery reliability, transportation, processing, and package network operations.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Liberty Licensing & Consulting, LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Philly Blends Services - - -
Transport et entreposage - 22,56 $ CAD Janv. 2017
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
Citizens Bank
Fulton Bank
Philly Pretzel Factory
Boston Market
PNC Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
882095900
Évaluation du terrain
393 328 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 573 312 $ CAD
Évaluation totale
1 966 640 $ CAD
  • ID d’inscription: 41144949

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8230-8238 Frankford Ave, Philadelphia, PA 19136

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