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Courthouse Center 8230 Old Courthouse Rd 69 406 pi² 63% Loué Bureau Immeuble Vienna, VA 22182 18 837 941 $ CAD (271,42 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Capital Investment, LLC is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in Courthouse Center located at 8230 Old Courthouse Road.
This offering is ideal for an owner - occupant seeking approximately 10,000 square feet of office space, featuring prominent building signage and potential for future expansion. For investors, the property represents a compelling value-add opportunity through lease-up and asset stabilization.
Built in 1985, Courthouse Center is a five-story office building which includes a sizable basement, and approximately 69,406 rentable square feet, situated in the dynamic Northwest Old Courthouse Subdistrict of Tysons Corner. The building sits on 2.2 acres and provides 209 surface parking spaces for tenants and visitors.
The property generates steady cash flow, with limited near- term lease expirations and significant potential for upside through strategic leasing. The surrounding Tysons Corner submarket continues to benefit from major redevelopment and infrastructure improvements, further enhancing the asset’s long-term value.
8230 Old Courthouse Road.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
69 406 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
18 837 941 $ CAD
Prix par pi²
271,42 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
13 881 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
C-3 - commercial office
Stationnement
300 places (4,32 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Founded in 1987 by the Fairfax County Chamber of Commerce, Leadership Fairfax is a nonprofit organization whose goal is to build a base of understanding about our community, educate and inform and to ultimately engage individuals to become agents of positive change in Fairfax County and the Northern Virginia region. LFI sponsors two community leadership programs: The LFI Program and The Emerging Leaders Institute (ELI). Graduates of the programs are leaders in the business, government and nonprofit sectors of Northern Virginia. Leadership Fairfax in partnership with Volunteer Fairfax and supported by George Mason University and the Positive Aging Coalition, offers a third program, the Lifetime Leadership Program (LLP) for individuals who are recently retired or are getting ready to retire.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

For over forty years, The Women’s Center has provided mental health counseling, support and education to the metropolitan area to help people live healthy, stable and productive lives.Since The Women’s Center was founded in 1974, they have grown to include service to women, men, families, young adults and children. They now serve 4,000 people annually at our two locations in Virginia and Washington, DC. Functioning as a teaching institution for mental health professionals, they provide one of the largest, and most prestigious and competitive training programs in the region. A nonprofit organization, The Women’s Center relies on philanthropic support to offer subsidized and free care and support to people in need in the community.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Vestigant™ specializes in the acquisition, authentication, investigation and analysis of electronic data. Vestigant™ and its principals have over a decade of experience dealing with complex Computer Forensics and Electronic Discovery cases. Vestigant™ provides a complete range of services in the area of Computer Forensics and Electronic Discovery. Beginning with an initial consultation, Vestigant™ can manage the acquisition of media, analyze and investigate the acquired data, and testify about the process and results.

  • Services éducatifs
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Mission ZiyoTek is an IT training and consulting company started by IT professionals. We have been working in various industries in every possible aspects of IT engineering and architecture. Our mission is to help people with no or little IT skills to enter high paid IT industry with national average salary of $88,663 (source: salary.com)?Industry demand Information Technology (IT) touches nearly every aspect of modern life. To keep IT systems running, a large workforce is needed to maintain systems, create new software, and ensure information security. Estimated demand in IT is 1 000 000 jobs by 2020.?Linux Course We offer accelerated 6-month Linux Program which combines academics and practice. We are are full-time IT professionals in leading companies, and present the most effective and proven techniques which are used in our everyday work. Classes are taught in real time environment on state of the art learning platform?Requirements Anyone (18+) with any background (with basic or no

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services éducatifs - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 100
  • 1 951 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 200
  • 2 449 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 215
  • 984 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 60 jours

Cet espace comprend huit bureaux, une salle de conférence et une kitchenette galerie. https://www.capitalinvestmentllc.com/

  • 3e Ét.-ste 300
  • 4 264 pi²
  • Bureau
  • -
  • Avr. 2027
  • 3e Ét.-ste 350
  • 4 596 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • 3e Ét.-ste 370
  • 2 526 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Courthouse Center est le meilleur bâtiment à Tyson’s avec stationnement gratuit. Cet espace spécifique représente une excellente opportunité pour occuper un bureau à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

  • 4e Ét.-ste 400
  • 2 448 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment à Tyson’s avec stationnement gratuit. Cet espace spécifique représente une excellente opportunité pour occuper un bureau à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

  • 4e Ét.-ste 420
  • 1 936 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-ste 425
  • 2 209 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

L'espace comprend une salle de repos ainsi que des bureaux de grande taille (taille d'une salle de classe) et de taille standard.

  • 4e Ét.-ste 460
  • 891 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Courthouse Center est le meilleur bâtiment à Tyson’s avec stationnement gratuit. Cet espace spécifique représente une excellente opportunité pour occuper un bureau à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

  • 5e Ét.-ste 500
  • 6 081 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment à Tyson’s avec stationnement gratuit. Cet espace spécifique représente une excellente opportunité pour occuper un bureau à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

  • 5e Ét.-ste 530
  • 4 259 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment à Tyson’s avec stationnement gratuit. Cet espace spécifique représente une excellente opportunité pour occuper un bureau à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100 1 951 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 200 2 449 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 215 984 pi² Bureau construction complète 60 jours
3e Ét.-ste 300 4 264 pi² Bureau - Avr. 2027
3e Ét.-ste 350 4 596 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e Ét.-ste 370 2 526 pi² Bureau construction complète 30 jours
4e Ét.-ste 400 2 448 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 420 1 936 pi² Bureau/Médical - Maintenant
4e Ét.-ste 425 2 209 pi² Bureau - Maintenant
4e Ét.-ste 460 891 pi² Bureau construction complète 30 jours
5e Ét.-ste 500 6 081 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
5e Ét.-ste 530 4 259 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
1 951 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
2 449 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 215

Taille
984 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
60 jours

3e Ét.-ste 300

Taille
4 264 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Avr. 2027

3e Ét.-ste 350

Taille
4 596 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 370

Taille
2 526 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

4e Ét.-ste 400

Taille
2 448 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 420

Taille
1 936 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 425

Taille
2 209 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 460

Taille
891 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

5e Ét.-ste 500

Taille
6 081 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 530

Taille
4 259 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 215

Taille 984 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 60 jours

Cet espace comprend huit bureaux, une salle de conférence et une kitchenette galerie. https://www.capitalinvestmentllc.com/

3e Ét.-ste 370

Taille 2 526 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Courthouse Center est le meilleur bâtiment à Tyson’s avec stationnement gratuit. Cet espace spécifique représente une excellente opportunité pour occuper un bureau à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

4e Ét.-ste 400

Taille 2 448 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment à Tyson’s avec stationnement gratuit. Cet espace spécifique représente une excellente opportunité pour occuper un bureau à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

4e Ét.-ste 425

Taille 2 209 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

L'espace comprend une salle de repos ainsi que des bureaux de grande taille (taille d'une salle de classe) et de taille standard.

4e Ét.-ste 460

Taille 891 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Courthouse Center est le meilleur bâtiment à Tyson’s avec stationnement gratuit. Cet espace spécifique représente une excellente opportunité pour occuper un bureau à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

5e Ét.-ste 500

Taille 6 081 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment à Tyson’s avec stationnement gratuit. Cet espace spécifique représente une excellente opportunité pour occuper un bureau à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

5e Ét.-ste 530

Taille 4 259 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment à Tyson’s avec stationnement gratuit. Cet espace spécifique représente une excellente opportunité pour occuper un bureau à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0391-06-0082A
Évaluation du terrain
3 238 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 792 923 $ CAD
Évaluation totale
10 031 480 $ CAD
  • ID d’inscription: 36754943

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8230 Old Courthouse Rd, Vienna, VA 22182

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